出售農村老宅基地協議書7篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售農村老宅基地給乙方一事，達成如下協議：一、協議內容1.甲方自愿將其所有的農村老宅基地出售給乙方，該宅基地位于XXXXXX，面積為XXXXXX平方米。2.乙方同意購買該宅基地，并愿意按照本協議約定的條件和價格支付購房款。3.甲方保證對該宅基地擁有完全的產權，無任何糾紛和爭議。如有任何第三方主張權利，甲方將承擔全部法律責任。4.乙方在購買該宅基地后，有權在該土地上建造房屋和使用該土地。甲方將不再對該土地享有任何權利。二、協議價格及支付方式1.本協議項下的購房款總額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。乙方同意按照分期付款的方式支付購房款。具體支付時間和金額如下：（1）在協議簽訂之日起XX個工作日內，乙方向甲方支付購房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）；（2）在協議簽訂之日起XX個月內，乙方向甲方支付購房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）；（3）在協議簽訂之日起XX年內，乙方向甲方支付購房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.甲方收到乙方的購房款后，將出具收款收據給乙方。乙方支付完所有購房款后，甲方將辦理相關手續，協助乙方取得該宅基地的產權證明。三、違約責任1.如果甲方在本協議生效后違約，導致乙方無法購買該宅基地，甲方將返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。2.如果乙方在本協議生效后違約，導致甲方無法按時收到購房款，乙方將承擔違約責任，并賠償甲方的相關損失。四、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的相關費用（包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費、評估費等）由敗訴方承擔。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本協議一式XX份，甲乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，家庭住址：[具體住址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，家庭住址：[具體住址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售農村老宅基地給乙方一事，達成如下協議：一、協議內容1.甲方自愿將其位于[宅基地具體地址]的老宅基地出售給乙方，該宅基地面積為[面積大小]平方米。2.乙方同意購買該宅基地，并愿意承擔相應的法律責任和費用。3.雙方協商確定，該宅基地的出售價格為[金額]元。乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]內將全款支付至甲方指定賬戶。4.甲方在收到乙方支付的全款后，應立即協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利接管該宅基地。5.該宅基地的產權轉移手續由甲方協助乙方共同完成。在辦理產權轉移過程中，雙方應積極配合，提供所需材料，確保手續順利完成。6.甲方保證所出售的宅基地沒有任何糾紛和爭議，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。7.雙方同意，本協議自簽訂之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，任何一方不得擅自更改或解除協議內容。二、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的全款后，未能在合理期限內協助乙方辦理產權轉移手續，視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和損失。2.如果乙方在支付全款后，未能按照協議要求接管該宅基地，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和損失。3.如果雙方中的任何一方違反了本協議中的其他條款，均視為違約。違約方應承擔相應的法律責任和損失。三、爭議解決1.如果雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分證據支持自己的主張。法院將依據相關法律法規進行判決。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中的其他條款，確保協議的順利進行。四、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，就甲方出售農村老宅基地給乙方一事，達成如下協議：一、宅基地基本情況甲方所售農村老宅基地位于XX市XX區XX鎮（鄉）XX村XX組，宅基地證號為XXXXXX。該宅基地占地面積約為XX平方米，四至界限為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方已在該宅基地上建造有房屋，目前房屋狀況良好。二、出售價格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格出售該宅基地及房屋。該價格包括宅基地使用權和房屋所有權。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，將上述款項支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名為：XXXX，開戶行：XXXX，賬號：XXXX。三、相關權利義務1.甲方保證對該宅基地及房屋擁有完全的處分權，并已獲得其他共有人的同意。如因甲方原因導致乙方無法取得宅基地及房屋所有權，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方取得宅基地及房屋后，應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。如需進行裝修、改造等，應按規定辦理相關手續。3.甲方應協助乙方辦理宅基地及房屋的過戶手續，并提供相關證明材料。過戶過程中產生的稅費等費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未能在約定時間內協助乙方完成過戶手續或未能提供完整的證明材料，導致乙方無法取得宅基地及房屋所有權，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方如違反本協議約定，未能在約定時間內支付款項或未能遵守相關法律法規和當地村規民約，導致甲方受到損失，乙方應賠償甲方的損失。五、爭議解決方式如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決結果。六、其他條款1.本協議為甲乙雙方自愿達成，雙方應共同遵守。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX見證人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX。鑒于甲方擬出售其位于農村的老宅基地，乙方有意購買，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：一、宅基地基本情況甲方所售宅基地位于XXXX，面積XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該宅基地上有一處房屋，面積為XXXX平方米。二、宅基地出售價格及支付方式1.甲方同意將上述宅基地出售給乙方，總價為人民幣XXXX元。2.乙方應于本協議簽訂之日起XX日內，將購房款支付給甲方。支付方式為：XXXX。三、宅基地交付及手續辦理1.甲方應于本協議簽訂之日起XX日內，將宅基地及房屋交付給乙方。交付時應確保宅基地及房屋的完好，并處理相關手續。2.乙方應在接收宅基地及房屋后，盡快辦理相關手續，確保合法使用。四、權利義務1.甲方保證所售宅基地及房屋為其合法所有，并有權進行處分。2.乙方購買宅基地后，應遵守國家法律法規，不得進行違法建設或從事違法活動。3.雙方應遵守誠信原則，履行本協議約定的義務。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付宅基地及房屋或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付購房款或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XX省XX市XX區的農村老宅基地，現欲出售給乙方。雙方經過友好協商，達成以下協議：一、協議目的1.甲方同意將位于XX省XX市XX區的農村老宅基地出售給乙方；2.乙方同意購買該農村老宅基地，并承擔相應的土地出讓金及相關費用；3.雙方共同遵守相關法律法規及政策規定，確保本次交易合法合規。二、協議內容1.甲方出售的農村老宅基地位于XX省XX市XX區，具體地址以相關產權證書為準。該宅基地產權清晰，無糾紛。2.乙方購買該農村老宅基地的總金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該金額已包括土地出讓金及相關費用。乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內一次性支付完畢。3.甲方收到乙方支付的款項后，應立即將宅基地的相關產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。4.雙方同意，在協議簽訂后，乙方享有該農村老宅基地的永久使用權和收益權。甲方及其繼承人不得再對該宅基地提出任何權利要求。5.乙方在購買該農村老宅基地后，應遵守相關法律法規及政策規定，不得擅自改變宅基地的用途，不得破壞宅基地的生態環境。6.雙方同意，在協議簽訂后，甲方應協助乙方處理與宅基地相關的鄰里關系、規劃調整等事宜，確保乙方能夠順利使用該宅基地。三、違約責任1.甲方如違反協議約定，未能在約定時間內將宅基地的相關產權證書交付給乙方，或協助乙方辦理相關過戶手續，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反協議約定，未能在約定時間內支付購買款項，或擅自改變宅基地的用途、破壞宅基地的生態環境，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。四、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分，不得影響其他條款的效力。五、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方系農村老宅基地的合法所有者，擁有該宅基地的完整產權。2.乙方有意購買甲方所擁有的農村老宅基地。3.雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，根據相關法律法規的規定，達成如下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：位于[具體位置]，面積[具體面積]平方米。2.宅基地權屬：甲方對該宅基地擁有完整的產權，未設定任何抵押、質押或其它形式的擔保。3.宅基地現狀：該宅基地目前為空置狀態，未有任何建筑物或附屬設施。二、購買價格及支付方式1.購買價格：雙方協商確定，該宅基地的出售價格為[具體金額]元人民幣。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[具體時間]內，將全部購買款項支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶手續1.交付時間：甲方應在收到乙方全額購買款項后[具體時間]內，將該宅基地交付乙方使用。2.過戶手續：雙方應在本協議簽訂之日起[具體時間]內，辦理完成該宅基地的過戶手續。過戶費用由[甲方/乙方]承擔。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方應保證所出售的宅基地權屬清晰，無任何糾紛或爭議。（2）甲方應協助乙方辦理該宅基地的過戶手續，提供必要的協助和配合。（3）甲方應在收到乙方全額購買款項后及時交付該宅基地，確保乙方正常使用。2.乙方權利義務：（1）乙方應按時支付購買款項，確保款項的真實性和準確性。（2）乙方應協助甲方辦理該宅基地的過戶手續，提供必要的協助和配合。（3）乙方應合理使用該宅基地，不得擅自改變其用途或進行違法建設。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按本協議約定交付宅基地或宅基地權屬存在糾紛，甲方應退還乙方已支付的購買款項，并賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按本協議約定支付購買款項或擅自改變宅基地用途，乙方應賠償甲方相應損失。六、爭議解決1.協商解決：如雙方在本協議履行過程中發生任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.訴訟解決：如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇7甲方（出售人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。乙方（購買人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的農村老宅基地，現決定將其出售給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、宅基地基本情況1.宅基地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米。