商業物業租賃合同與商業物業管理合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利和義務，就商業物業的租賃和物業管理事宜達成以下協議：一、物業租賃合同（一）租賃物業甲方同意將其擁有的商業物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的詳細地址、面積、布局等詳見本合同附件。（二）租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（三）租金及支付方式乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為____元人民幣。租金支付方式、時間和支付期限詳見本合同附件。（四）物業使用乙方有權在租賃期內對租賃物業進行合理合法使用，但不得損害物業本身及甲方和其他承租人的合法權益。（五）物業返還租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將租賃物業返還給甲方，并恢復原狀（合理磨損除外）。二、物業管理合同（一）物業管理服務內容甲方委托乙方對租賃物業進行物業管理，包括但不限于日常維護、保養、安保、清潔等服務。（二）物業管理期限物業管理期限與租賃期限一致。（三）物業管理費用乙方應按照本合同約定支付物業管理費用。物業管理費用總額為____元人民幣。具體支付方式和時間詳見本合同附件。（四）物業服務標準乙方應按照本合同約定提供物業服務，并達到約定的服務標準。具體服務標準詳見本合同附件。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和物業管理費用。2.甲方應確保租賃物業的合法性和安全性，并承擔相應責任。3.甲方應協助乙方辦理相關證照和手續。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用和管理租賃物業。2.乙方應按照本合同約定支付租金和物業管理費用。3.乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變其結構和用途。4.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業費用。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法經營的商業物業的租賃及物業管理事宜，達成如下協議：一、物業租賃合同（一）物業描述甲方同意將其擁有的商業物業（以下簡稱“物業”）出租給乙方使用。物業的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件。（二）租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（三）租金及支付方式乙方應按照約定的金額和支付方式支付租金。租金、支付方式、支付日期等詳見本合同附件。（四）物業使用乙方應按照本合同約定的用途使用物業，不得擅自改變物業的用途或進行違法活動。（五）物業返還在租賃期滿或提前終止時，乙方應當將物業清潔干凈并返還給甲方。二、物業管理合同（一）物業管理事項甲方委托乙方對物業進行物業管理，包括但不限于公共安全、保潔、綠化、設備設施維護等。（二）管理期限管理期限與租賃合同期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。（三）管理費用乙方應按照約定的金額和支付方式支付管理費用。管理費用的金額、支付方式和支付日期等詳見本合同附件。（四）管理標準乙方應按照約定的管理標準進行管理，確保物業的正常使用和運行。（五）突發事件處理對于物業管理過程中出現的突發事件，乙方應及時處理并報告甲方。三、其他條款（一）違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。（二）爭議解決對于因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（三）合同的修改和補充本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法經營的商業物業的租賃及物業管理事宜，達成如下協議：一、商業物業租賃合同1.物業描述物業地址：_______________________________________物業面積：_______________________________________（平方米）物業用途：_______________________________（例如：零售、辦公等）2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額：________________________元。支付方式：________________________（例如：季度支付、年度支付等）。4.物業交付與返還物業交付日期及條件：_____________________________________________________。物業返還時，乙方應保證物業的原狀，除非經甲方同意進行改動。5.物業使用與維護乙方應按照約定的用途使用物業，并負責物業的日常維護。如因乙方原因造成物業損壞，乙方應承擔修復費用。二、商業物業管理合同1.物業管理內容甲方委托乙方對物業進行日常管理，包括但不限于安全、保潔、綠化、設備維護等。2.管理期限管理期限與租賃合同期限一致。3.管理費用及支付方式管理費用總額：________________________元。支付方式：________________________。4.物業服務標準與質量乙方應按照約定的服務標準和質量提供服務，確保物業的正常運轉和使用。三、違約責任1.任何一方未能全面履行本合同項下的義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因乙方原因提前解除租賃合同，乙方除應支付未付租金外，還需支付違約金。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同中的未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）篇4甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方擁有的商業物業租賃及物業管理事宜達成以下協議：一、物業租賃合同1.租賃物業甲方同意將其所擁有的位于________________的商業物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體范圍、面積、結構及用途詳見本合同附件。2.租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應按照約定支付租金。租金支付方式、金額及時間等詳見本合同附件。4.租賃物業的交付與返還甲方應于租賃期開始前將租賃物業交付給乙方。租賃期屆滿，乙方應將租賃物業返還給甲方。二、商業物業管理合同1.物業管理范圍甲方委托乙方對位于________________的商業物業進行物業管理，管理范圍包括但不限于公共設施維護、安保、清潔、綠化等。2.物業管理期限物業管理期限與租賃期限一致，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.物業服務標準乙方應按照約定的服務標準提供物業管理服務，具體服務標準詳見本合同附件。4.物業服務費用甲方應按照約定支付物業服務費用。物業服務費用的計算方式、金額及支付時間等詳見本合同附件。三、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權按照約定收取租金和物業服務費用。（2）甲方應交付符合租賃用途的租賃物業。（3）甲方應協助乙方進行物業管理，提供必要的支持和配合。2.乙方權利義務（1）乙方有權按照約定使用租賃物業。（2）乙方應按照約定支付租金和物業服務費用。（3）乙方應合理使用租賃物業，保持租賃物業的整潔、完好。（4）乙方應按照約定的服務標準提供物業管理服務。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法經營的商業物業的租賃及物業管理事宜，達成如下協議：一、物業租賃合同（一）物業描述甲方同意將其擁有的商業物業（以下簡稱“物業”）出租給乙方使用。物業的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件。（二）租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（三）租金及支付方式乙方應按照約定的金額和支付方式支付租金。租金金額、支付方式和時間等詳見本合同附件。（四）物業的使用和維修乙方應按照約定的用途使用物業，并負責物業的日常維護和保養。如因乙方原因造成物業損壞，乙方應負責修復或賠償。（五）合同終止在租賃期滿或雙方協商一致的情況下，本合同可以終止。如因乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。二、物業管理合同（一）物業管理事項甲方委托乙方對物業進行日常管理，包括但不限于公共設施維護、安全保衛、環境衛生等。（二）管理期限管理期限與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。（三）管理費用及支付方式乙方應按照約定的金額和支付方式支付管理費用。管理費用金額、支付方式和時間等詳見本合同附件。（四）物業服務內容和標準乙方應按照約定的內容和標準提供物業服務，確保物業的正常運轉和使用。具體的服務內容和標準詳見本合同附件。（五）違約責任如乙方未能按照本合同約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。（二）爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（三）合同的變更和解除本合同的變更和解除應當經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日注意：此合同僅為一般形式，實際合同需要根據具體情況進行修改和補充。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的審核和幫助，確保合同的合法性和完整性。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方商業物業及物業管理事宜，經友好協商一致，達成如下協議：一、物業租賃合同1.物業基本情況甲方將其擁有的商業物業（以下簡稱“物業”）出租給乙方使用。物業的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件。2.租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。租金支付方式包括但不限于現金、銀行轉賬等方式。4.物業使用乙方應按照約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。如需對物業進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意。5.物業返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將物業返還給甲方，并保證物業的完好。二、物業管理合同1.物業服務內容甲方委托乙方對物業進行管理和服務，包括但不限于安全監控、綠化養護、保潔服務、設施維護等。2.物業管理期限物業管理期限為與租賃合同期限一致。3.物業管理費用乙方應按照約定的標準，按時足額支付物業管理費用。物業管理費用的具體標準詳見本合同附件。4.物業服務標準乙方應按照約定的服務標準，提供優質的物業管理服務。服務標準包括但不限于服務內容、服務質量、服務時間等。5.物業管理制度乙方應制定并執行物業管理的相關制度和規定，保障物業的正常使用和管理。三、其他條款1.違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.合同的變更和解除本合同的變更和解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。3.爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________（簽字蓋章）乙方（承租方）：___________（簽字蓋章）日期：____年____月____日附件：物業基本情況、租金支付方式、物業管理費用標準等。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出租給乙方的商業物業及其管理事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業租賃合同（一）物業基本情況物業地址：____________________。物業面積：____________________平方米。租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。用途：商業用途，包括但不限于零售、辦公等。（二）租金及支付方式租金總額：人民幣_____