農(nóng)村房屋購(gòu)房合同模板5篇篇1甲方（賣方）：張XX，身份證號(hào)碼方（買方）：李XX，身份證號(hào)碼據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售其農(nóng)村房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，地號(hào)為：XXXXXX。2.房屋結(jié)構(gòu)為：地上兩層樓房，帶一個(gè)小院子。3.房屋面積為：建筑面積約XX平方米，院落面積約XX平方米。4.房屋用途為：住宅。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：人民幣XX元整（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將購(gòu)房款一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到購(gòu)房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)外整潔、門窗完好、水電暢通。2.在房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購(gòu)房款后未按照約定時(shí)間交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元）。2.若乙方在簽訂本合同后未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所造成的損失，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元）。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。4.若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在交付房屋前，應(yīng)當(dāng)結(jié)清房屋的水電費(fèi)用。交付后，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換。3.乙方在入住后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。裝修或改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：張XX日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：李XX日期：2025年5月10日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村房屋買賣事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)XX村XX組，房屋為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，土地使用面積為XX平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋買賣價(jià)格本次房屋買賣總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）將在過(guò)戶完成后支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在交付房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未完成過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保房屋安全。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋買賣的合法性。六、爭(zhēng)議解決如雙方在房屋買賣過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。3.雙方同意，在合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)退還乙方，并賠償乙方因合同終止所造成的損失。八、補(bǔ)充條款1.雙方同意，在房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利使用相關(guān)設(shè)施。2.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的裝修規(guī)定，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行的情況，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快告知乙方相關(guān)情況，以便乙方及時(shí)調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市/縣______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)______村______組，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______等。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)?zhí)峁┘追姐y行賬戶信息。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并能正常使用。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全部購(gòu)房款后未能按時(shí)交付房屋，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。2.若乙方在支付全部購(gòu)房款后未能按時(shí)接收房屋，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽字/蓋章：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在XXXX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX社（組）的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。該房屋系甲方合法所有，證件齊全，有XXXX（房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。二、該房屋占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米。房屋平面布局及附屬設(shè)施見附件一。三、該房屋系農(nóng)村集體土地上建造，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。該房屋與周邊土地、建筑物等無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，與乙方無(wú)關(guān)。四、甲方保證該房屋不存在任何形式的權(quán)利瑕疵，包括但不限于擔(dān)保、抵押、出租等。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。五、乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付購(gòu)房款給甲方。甲方收到購(gòu)房款后，出具收款憑證給乙方。六、甲方在收到購(gòu)房款后XX日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證及相關(guān)土地權(quán)利證書交付給乙方。并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)該房屋的合法權(quán)益，包括但不限于防止他人對(duì)該房屋進(jìn)行侵占、破壞等。如因甲方原因?qū)е略摲课菔艿綋p害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的損失。八、違約責(zé)任：1.甲方違反本合同第五條、第六條、第七條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用該房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本合同第五條的約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按每日XX元計(jì)算，自乙方逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋平面布局及附屬設(shè)施1.房屋平面布局：該房屋為XX層建筑，每層有XX個(gè)房間，分別為臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。具體布局見附件二。2.附屬設(shè)施：該房屋配備了基本的家具和家電，包括但不限于床、衣柜、洗衣機(jī)、冰箱等。此外，還有寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，確保乙方可以正常使用互聯(lián)網(wǎng)。具體設(shè)施清單見附件二。3.周邊環(huán)境：該房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，有綠樹環(huán)繞，空氣新鮮。附近有超市、醫(yī)院等生活配套設(shè)施，確保乙方生活便利。具體環(huán)境情況見附件二。篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下農(nóng)村房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX省XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，小地名為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證書編號(hào)為XX。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋買賣價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款人民幣XX元（大寫：XX元）一次性支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款人民幣XX元（大寫：XX元）中的XX元（大寫：XX元）先行支付到甲方指定賬戶，剩余款項(xiàng)在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后支付。三、房屋交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到乙方支付的房屋買賣價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下材料：（1）房屋所有權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）身份證或其他有效身份證明。3.乙方在接收房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助