簡單版購房標準版合同協議最新標準范文

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標準版工程承包合同范本

技術服務合同標準版范本

最新公司合同模板范本五篇

簡單版購房合同范本1

賣方（購房合同產權人）（以下簡稱甲方）身份證號：聯系地址:

共有權人：身份證號：聯系地址：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯系地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理辦法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、

協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市小區一號樓—單元—

室。建筑面積為一平方米。該房屋的購房合同編號為：—.產權

人為：.

二、成交價格、付款方式及過戶事宜

（一）該房屋實際成交價為萬元人民幣整（￥00.00）買方以按

揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥000.00）買

方應于合同簽訂之三起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號：

開戶銀行：中國民生銀行支行、開戶人：.

（二）買方擬申請貸款萬元人民幣（￥000.00）,該貸款買方委

托銀行向賣方支付°貸款數額以銀行審核為準，不足部分，買方應于

按揭銀行審批通過后30日內補足房款差額，多余部分，賣方應從首

付款里退還給買方。

（三）買方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款

萬元人民幣（￥.00）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理

貸款審批期限內，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買

方自行籌措資金支付尾款，經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

（三）賣方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后30

日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發之日起5

個工作日內交付乙方開始辦理過戶各項手續，逾期未交付導致產生

的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔。

三、房屋產權及具體狀況的承諾

（一）賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房

屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。

（二）賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、

裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分

了解，自愿購買該房屋。

（三）賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,

對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在房屋交付日（含當日）以前發生的物業管理費、供暖、水、

電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發生

的費用由買方承擔C

（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）

的業主信息更名至買方名下。

（六）賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續，或授權買方

指定人員代辦各項過戶手續，不得因產權問題人為影響買方購房權

益。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付

時，應當履行下列手續：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物

品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數：賣方應結清

交房當日（含當日）之前的關于該房屋的所有欠款（包括但不限于水、

電、氣、有線電視、網絡、物業費、車位費等）

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上

簽字。

3.移交該房門鑰匙。

1.逾期在三十日之內，違約方向守約方支付本合同約定的房屋

成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內向對方支付違

約金，合同繼續履行。

2.逾期超過三十日（該日期應當與第1項中的日期相同）的，守

約方有權解除合同°守約方解除合同的，運約方應自解除合同通知送

達之日起七日內按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方

支付違約金。賣方應退還買方全部已付款。

（四）賣方單方毀約責任

賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不

能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十

作為違約金。

（五）買方單方毀約責任

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能

正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的'；房屋成交價的百分

之十作為違約金。

（六）賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有

權證的，買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買

方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價

款的一倍支付違約金。

（七）因違約造成退房時，買賣雙方應本著尊重客觀事實，公平、

公正承擔違約責任原則，除承擔必要違約補償金額外，還需賠償對

方實際損失（賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標準租金額

按月補償賣方，相關設備如有損壞需照價賠償；買方損失：所購物物

品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付,

支付買方搬家相關合理費用，同時至少留足60天買方重新擇房時

間）

六、稅、費相關規定

按照國家及西安市關于房屋交易稅費的相關規定，買賣雙方各

需繳納相應稅費，買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易

稅費的方式繳納。

本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費

用由雙方協商分擔，協商不成由提出方承擔。

本合同履行過程中因國家法律、法規和政策原因新增的稅費，

買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納；如

因賣方過失（延期交付產權證）造成稅費增加，由賣方承擔過失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國家調整相關稅費為由拒絕本買

賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按木合同關于稅費的約定繳納

相關稅費，導致交易不能繼續進行的，按違約責任（第4條、第5條）

處輅，由違約方承擔違約責任。

七、爭議解決方式

本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商

解決，協商不成的，向不動產所在地法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對

本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變

更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同的補充協議

與本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一

份。

十、備注（如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準）

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

年一月—日年一月—0

簡單版購房合同范本2

賣方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定

本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面

積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰

拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料,

同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣

方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處

辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負

責，與買方無關。

六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退

回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時,

按下列第（）項方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執

一份，均具同等效力。

賣方：

買方:

簡單版購房合同范本3

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

地址

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

地址

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基砧上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資

共同信守執行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在省

______市區擁有的房地產（住宅），

該房地產建筑面積為平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣

元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：一佰—拾一

萬—仟—佰—拾一元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在本

合同簽訂之日起日內支付首付款（含定金）人民幣—拾—

萬—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到房產證之日起一天內和乙方辦理房屋產權

過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規

定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易

稅費由方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，

應書面通知甲方，甲方應在—日內將乙方的已付款（不記利息）返

還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議

范本，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以乙方所付定

金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是共人。

2.乙方是共人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議,

雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙

方將另加萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）（手印）身份證號碼：

地址：郵編：

電話：;

購買方（乙方）（手印）身份證號碼:

地址：郵編：

電話：____________________

鑒證日期：______年一月—日

簡單版購房合同范本4

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區

23號樓3單元201的房屋（房屋所有權證編號:,

建筑面積平方米）以人民幣一萬元整（￥）出售

給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋,

以支付甲方應收的房款。

二、甲方承諾：

1、。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，

則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備

查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得

支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,

并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行

或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正

式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批

準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數

退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則

乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此

受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向

甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其

認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方（蓋章）：乙方：

代表人（簽字）：身份證號碼：

年月日年月

_______日

簡單版購房合同范本5

甲方（房屋出售方）：

方（房屋購買方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯系電話:

聯系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、

乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于單位，建筑面積平方米。

（二）出售房屋的所有權證證號為號為：

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的

相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_______（大寫）元，（小

寫）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，

中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購

房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）元，（小寫）

人民幣______兀。

房價款的支付方式和支付時間為:

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任:

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的

萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過一天,且所欠應付到期房價款超

過元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后一天內將

已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式

交付房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關部門申請辦理相關附

屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在前將其落戶于該房屋

的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五

支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符

部分的口約定價值口評估價值口市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過一天的，乙方有權解除本合同。甲

方應在乙方解除合同后一天內將已收房價款和雙倍定金返還乙