/小區(qū)房屋出租合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.房屋信息房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途乙方承租該房屋用于______用途。3.房屋狀況房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。3.押金甲方收取乙方押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。第三條付款方式1.付款時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.付款方式租金支付方式為_(kāi)_____。第四條交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.退房租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。第五條房屋交付與接收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的狀態(tài)。2.房屋接收乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。第六條使用與維護(hù)1.乙方使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條房屋修繕1.甲方修繕?lè)课葜黧w結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；房屋設(shè)施設(shè)備的更換；因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。2.修繕費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用應(yīng)從租金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。第八條租金調(diào)整1.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.調(diào)整通知任何租金調(diào)整均應(yīng)在調(diào)整前______個(gè)工作日通知對(duì)方。第九條終止合同1.提前終止租賃期滿(mǎn)前，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。2.終止條件乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；房屋被依法查封、拍賣(mài)或沒(méi)收；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同履行期間，如甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.本合同的權(quán)利義務(wù)不因任何一方內(nèi)部管理、財(cái)務(wù)狀況或與第三方簽訂的合同而受到影響。第十二條權(quán)利保留1.任何一方未行使本合同下的權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。2.任何一方對(duì)另一方的寬容或延期行使權(quán)利，不影響其后續(xù)權(quán)利的行使。第十三條不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第十四條爭(zhēng)議的解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。第十五條保密1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)不受合同期限限制，即使在合同終止后仍應(yīng)保持。第十六條附則1.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得超出合同約定范圍。4.合同任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲乙雙方已充分理解合同內(nèi)容，并對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制有明確認(rèn)識(shí)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__