甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度存量房交易合同（含稅費繳納細則）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規格材料1：名稱為存量房，規格為______（詳細說明如面積、結構等）。材料2（如有）：名稱為______，規格為______。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如房屋質量、配套設施等）。2.材料質量要求乙方提供的存量房應具備房產證、土地證等合法證明文件。存量房的質量應滿足甲方交易需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、周邊環境等要求。乙方保證所提供存量房在交易過程中不存在任何法律糾紛或潛在風險。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計購買的存量房數量如下：材料1：數量為______（套）。材料2（如有）：數量為______（套）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在交易簽訂前______天（具體時長）發出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（套），材料2（如有）的單價為______元/（套）。本合同存量房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批存量房交付至甲方指定地點。對于后續批次的存量房（如有）的交付，乙方應根據甲方交易需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交貨地點乙方將存量房交付至甲方位于______（詳細地址）的交易場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責將存量房的房產證、土地證等合法證明文件整理齊全，并確保文件在交付過程中不受損壞。2.運輸責任乙方承擔存量房過戶手續辦理的費用和風險。在辦理過程中如發生任何問題，乙方應及時解決，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的存量房進行查驗和確認，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據交易情況調整購買存量房的數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成存量房的購買，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的交易協助，如提供交易場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供存量房后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供存量房。對甲方提供的與存量房相關的交易信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗與確認1.查驗方式乙方在交房前應對存量房進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到存量房后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用實地查看或委托第三方機構查驗的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的存量房名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據交易進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的存量房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有存量房交付且經甲方查驗合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、稅費繳納細則1.稅費承擔本合同中涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。2.稅費繳納甲方應在辦理存量房過戶手續時，按照國家相關法律法規和地方政策規定，自行繳納相關稅費。3.稅費證明乙方應在甲方繳納相關稅費后，向甲方提供相應的稅費繳納證明。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完