甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業手房交易定金監管及退還協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易定金監管1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金，定金金額為______元（大寫：______）。定金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.定金監管賬戶定金將存入甲方指定的監管賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______3.定金退還條件（1）交易因甲方原因未能達成；（2）乙方未能按照協議約定履行義務；（3）協議約定的其他退還情形。二、交易定金退還1.退還流程當滿足退還條件時，甲方應在______個工作日內向乙方提出退還定金的書面申請。乙方收到申請后，應在______個工作日內審核并辦理退還手續。2.退還方式定金退還將以原支付方式退還，具體退還時間根據實際情況確定。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時支付定金，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反協議約定，導致交易未能達成，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照協議約定履行義務，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協議約定，導致交易未能達成，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的定金監管服務進行監督和檢查，確保定金安全。有權在交易過程中要求乙方提供必要的解釋和說明。義務：按照協議約定支付定金，并確保支付方式符合乙方要求。在交易完成后，按照協議約定退還定金或扣除違約金。2.乙方權利與義務權利：有權根據協議約定收取定金，并確保定金監管的合規性。如甲方違約，有權根據協議約定扣除相應的違約金。義務：對甲方的定金進行安全監管，確保資金安全無風險。按照協議約定的時間和方式向甲方退還定金。六、定金監管流程1.監管方式乙方應設立專門的定金監管賬戶，對甲方的定金進行專戶管理。乙方應定期向甲方報告定金監管情況，包括資金使用情況和監管措施等。2.監管報告乙方應在每個監管周期結束后______個工作日內向甲方提交監管報告，報告內容包括但不限于定金余額、資金流向、監管措施等。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方無故撤銷交易，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定進行定金監管，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方泄露甲方定金信息，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于定金監管方式、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期