2025年不動產登記制度試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.以下哪項不屬于不動產登記的范圍？

A.土地使用權

B.房屋所有權

C.汽車所有權

D.森林資源所有權

2.不動產登記機構應當在多少個工作日內完成登記申請的受理？

A.5個工作日

B.10個工作日

C.15個工作日

D.20個工作日

3.以下哪項不是不動產登記簿的內容？

A.不動產權利人姓名或名稱

B.不動產坐落

C.不動產面積

D.不動產權利期限

4.不動產登記機構對登記申請材料不齊全的，應當如何處理？

A.一次性告知申請人需要補正的全部內容

B.一次性告知申請人需要補正的部分內容

C.不告知申請人，直接進行登記

D.告知申請人自行決定是否補正

5.不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，應當如何處理？

A.暫緩登記，要求申請人改正

B.直接駁回登記申請

C.告知申請人自行決定是否改正

D.通知相關部門進行調查

6.以下哪項不屬于不動產登記的公示方式？

A.公告

B.通告

C.通知

D.媒體發布

7.不動產登記機構應當將登記簿、登記簿附圖以及登記資料的查閱，向哪些人提供？

A.登記申請人

B.公民、法人或者其他組織

C.人民法院、人民檢察院、公安機關等司法機關

D.以上都是

8.不動產登記機構應當將登記簿、登記簿附圖以及登記資料的查閱，在多少個工作日內提供？

A.5個工作日

B.10個工作日

C.15個工作日

D.20個工作日

9.不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，應當如何處理？

A.暫緩登記，要求申請人改正

B.直接駁回登記申請

C.告知申請人自行決定是否改正

D.通知相關部門進行調查

10.以下哪項不屬于不動產登記機構職責？

A.審查登記申請材料

B.審核登記申請人身份

C.審查不動產權利是否存在爭議

D.對登記申請材料進行分類整理

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.不動產登記機構在辦理登記時，應當審查以下哪些內容？

A.不動產權利人身份證明

B.不動產權利證明文件

C.不動產登記申請書

D.不動產登記費用繳納證明

2.以下哪些情況，登記機構可以決定登記申請？

A.登記申請材料齊全

B.登記申請材料符合要求

C.登記申請材料存在虛假內容

D.登記申請材料符合法律法規

3.不動產登記機構在辦理登記時，應當依法對以下哪些內容進行公示？

A.不動產權利人姓名或名稱

B.不動產坐落

C.不動產面積

D.不動產權利期限

4.不動產登記機構在辦理登記時，應當依法對以下哪些內容進行登記？

A.不動產權利人姓名或名稱

B.不動產坐落

C.不動產面積

D.不動產權利期限

5.以下哪些情況，登記機構可以決定不予登記？

A.登記申請材料不齊全

B.登記申請材料不符合要求

C.登記申請材料存在虛假內容

D.登記申請材料不符合法律法規

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.不動產登記機構可以要求登記申請人提供與登記事項無關的材料。（）

2.不動產登記機構應當對登記申請材料進行保密。（）

3.不動產登記機構在辦理登記時，可以要求登記申請人提供與登記事項無關的個人信息。（）

4.不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，可以要求登記申請人自行改正。（）

5.不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，可以不通知相關部門進行調查。（）

6.不動產登記機構在辦理登記時，可以要求登記申請人提供與登記事項無關的財產證明。（）

7.不動產登記機構在辦理登記時，可以要求登記申請人提供與登記事項無關的婚姻狀況證明。（）

8.不動產登記機構在辦理登記時，可以要求登記申請人提供與登記事項無關的戶籍證明。（）

9.不動產登記機構在辦理登記時，可以要求登記申請人提供與登記事項無關的工作單位證明。（）

10.不動產登記機構在辦理登記時，可以要求登記申請人提供與登記事項無關的學歷證明。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：不動產登記的范圍包括土地使用權、房屋所有權、森林資源所有權等，但不包括汽車所有權，因為汽車屬于動產。

2.A

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構應當在5個工作日內完成登記申請的受理。

3.D

解析思路：不動產登記簿的內容通常包括不動產權利人姓名或名稱、不動產坐落、不動產面積等，但不包括不動產權利期限，因為這是不動產權利證明文件中的內容。

4.A

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構對登記申請材料不齊全的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容。

5.D

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，應當通知相關部門進行調查。

6.C

解析思路：不動產登記的公示方式通常包括公告、通告和媒體發布，但不包括通知，因為通知是針對特定個體的。

7.D

解析思路：不動產登記機構應當將登記簿、登記簿附圖以及登記資料的查閱，向登記申請人、公民、法人或者其他組織、人民法院、人民檢察院、公安機關等司法機關提供。

8.A

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構應當將登記簿、登記簿附圖以及登記資料的查閱，在5個工作日內提供。

9.D

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，應當通知相關部門進行調查。

10.C

解析思路：不動產登記機構的職責包括審查登記申請材料、審核登記申請人身份、審查不動產權利是否存在爭議等，但不包括對登記申請材料進行分類整理，這是登記申請人的責任。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABD

解析思路：不動產登記機構在辦理登記時，應當審查不動產權利人身份證明、不動產權利證明文件、不動產登記申請書等。

2.ABD

解析思路：登記機構可以決定登記申請的情況包括登記申請材料齊全、登記申請材料符合要求、登記申請材料符合法律法規。

3.ABD

解析思路：不動產登記機構在辦理登記時，應當依法對不動產權利人姓名或名稱、不動產坐落、不動產面積等內容進行公示。

4.ABD

解析思路：不動產登記機構在辦理登記時，應當依法對不動產權利人姓名或名稱、不動產坐落、不動產面積等內容進行登記。

5.ABCD

解析思路：登記機構可以決定不予登記的情況包括登記申請材料不齊全、登記申請材料不符合要求、登記申請材料存在虛假內容、登記申請材料不符合法律法規。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：不動產登記機構不得要求登記申請人提供與登記事項無關的材料。

2.√

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構應當對登記申請材料進行保密。

3.×

解析思路：不動產登記機構不得要求登記申請人提供與登記事項無關的個人信息。

4.√

解析思路：根據《不動產登記條例》規定，不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，可以要求登記申請人自行改正。

5.×

解析思路：不動產登記機構在辦理登記時，發現登記申請材料存在虛假內容的，應當通知相關部門進行調查。

6.×

解析思路：不動產登記機構不得要求登記申請人提供與登記事項無關的財產證明。

7.×

解析思