2025年房地產經紀行業監管政策試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.2025年，我國房地產經紀行業將實行的最新監管政策中，要求經紀機構必須具備下列哪項條件？（）

A.具有獨立法人資格

B.具有注冊資本不低于100萬元

C.具有固定經營場所

D.具有經紀專業人員職業資格證書

2.2025年，房地產經紀服務收費將實行的規定是？（）

A.由市場調節價格

B.由政府指導價

C.由行業協會制定收費標準

D.由房地產經紀機構自行制定

3.房地產經紀人員在簽訂合同前，應當向委托人告知以下哪項內容？（）

A.經紀服務的內容和費用

B.經紀人員的職業資格證書

C.房地產市場的行情

D.房地產經紀機構的投訴電話

4.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪項規定？（）

A.不得泄露委托人個人信息

B.不得以不正當手段獲取交易機會

C.不得收取委托人傭金以外的費用

D.以上都是

5.房地產經紀人員在為客戶提供服務時，下列哪項行為是被禁止的？（）

A.誠實守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實、準確、完整的房源信息

D.不正當競爭

6.房地產經紀機構在經營活動中，應當建立健全以下哪項制度？（）

A.內部管理制度

B.服務質量監督制度

C.爭議處理制度

D.以上都是

7.房地產經紀人員違反職業道德，以下哪項行為是不允許的？（）

A.不正當競爭

B.欺詐客戶

C.保密客戶信息

D.客觀公正

8.房地產經紀機構在簽訂合同前，應當向委托人告知以下哪項內容？（）

A.經紀服務的內容和費用

B.經紀人員的職業資格證書

C.房地產市場的行情

D.房地產經紀機構的投訴電話

9.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪項規定？（）

A.不得泄露委托人個人信息

B.不得以不正當手段獲取交易機會

C.不得收取委托人傭金以外的費用

D.以上都是

10.房地產經紀人員在為客戶提供服務時，下列哪項行為是被禁止的？（）

A.誠實守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實、準確、完整的房源信息

D.不正當競爭

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.2025年，我國房地產經紀行業監管政策的主要內容包括哪些？（）

A.嚴格經紀機構資質管理

B.規范經紀服務收費

C.加強經紀人員管理

D.優化市場環境

2.房地產經紀人員應當具備以下哪些條件？（）

A.具有房地產經紀專業人員職業資格證書

B.具備良好的職業道德

C.具有較強的溝通能力和專業知識

D.具備一定的法律知識

3.房地產經紀機構在簽訂合同前，應當向委托人告知以下哪些內容？（）

A.經紀服務的內容和費用

B.經紀人員的職業資格證書

C.房地產市場的行情

D.房地產經紀機構的投訴電話

4.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪些規定？（）

A.不得泄露委托人個人信息

B.不得以不正當手段獲取交易機會

C.不得收取委托人傭金以外的費用

D.以上都是

5.房地產經紀人員在為客戶提供服務時，下列哪些行為是被禁止的？（）

A.誠實守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實、準確、完整的房源信息

D.不正當競爭

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.2025年，我國房地產經紀行業將全面取消經紀機構資質等級制度。（）

2.房地產經紀服務收費實行政府指導價。（）

3.房地產經紀人員不得泄露委托人個人信息。（）

4.房地產經紀機構在簽訂合同前，必須向委托人告知經紀服務的內容和費用。（）

5.房地產經紀機構不得收取委托人傭金以外的費用。（）

6.房地產經紀人員違反職業道德，將被吊銷職業資格證書。（）

7.房地產經紀機構在開展業務時，應當建立健全服務質量監督制度。（）

8.房地產經紀人員不得進行不正當競爭。（）

9.房地產經紀機構在簽訂合同前，應當向委托人告知經紀人員的職業資格證書。（）

10.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守不得泄露委托人個人信息的規定。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路

1.D：根據2025年最新監管政策，要求經紀機構必須具備獨立法人資格，以確保其合法合規經營。

2.A：2025年，房地產經紀服務收費將實行市場調節價格，以反映市場供求關系。

3.A：簽訂合同前，告知經紀服務的內容和費用是保障委托人知情權的必要條件。

4.D：房地產經紀機構在經營活動中，必須遵守多項規定，包括不泄露個人信息、不采取不正當手段等。

5.B：隱瞞交易信息違反了房地產經紀人員的職業道德，損害了委托人的利益。

6.D：房地產經紀機構需要建立健全各項制度，以確保業務規范、服務優質。

7.B：欺詐客戶是房地產經紀人員違反職業道德的典型行為，應予以禁止。

8.A：簽訂合同前，告知經紀服務的內容和費用是保障委托人知情權的必要條件。

9.D：房地產經紀機構在開展業務時，必須遵守多項規定，包括不泄露個人信息、不采取不正當手段等。

10.B：隱瞞交易信息違反了房地產經紀人員的職業道德，損害了委托人的利益。

二、多項選擇題答案及解析思路

1.ABCD：2025年房地產經紀行業監管政策主要包括資質管理、服務收費規范、人員管理和市場環境優化等方面。

2.ABCD：房地產經紀人員應當具備職業資格證書、職業道德、溝通能力、專業知識和法律知識等條件。

3.ABCD：簽訂合同前，告知委托人經紀服務的內容和費用、經紀人員的職業資格證書、市場行情和投訴電話等是保障委托人權益的必要內容。

4.ABCD：房地產經紀機構在開展業務時，必須遵守多項規定，包括不泄露個人信息、不采取不正當手段、不收取額外費用等。

5.ABCD：房地產經紀人員在為客戶提供服務時，不得隱瞞信息、不正當競爭、欺詐客戶等，應保持誠實守信、公平交易。

三、判斷題答案及解析思路

1.×：2025年，我國房地產經紀行業將取消經紀機構資質等級制度，但并非全面取消資質管理。

2.×：房地產經紀服務收費將實行市場調節價格，而非政府指導價。

3.√：房地產經紀人員不得泄露委托人個人信息，這是保護委托人隱私的基本要求。

4.√：簽訂合同前，告知委托人經紀服務的內容和費用是保障委托人知情權的必要條件。

5.√：房地產經紀機構不得收取委托人傭金以外的費用，這是規范服務收費的要求。

6.√：房地產經紀人員違反職業道德，將被吊銷職業資格證書，以維護行業秩序。

7.√：房地產經紀機構在開展業務時