中介樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________________________的樓房出售給乙方，該樓房的詳細情況如下：

（1）樓房坐落：__________________________

（2）樓房結構：__________________________

（3）樓房面積：__________________________

（4）樓房用途：__________________________

（5）樓房產權證號：__________________________

1.2甲方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將上述樓房交付給乙方，并辦理產權過戶手續。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法、有效的銷售發票。

2.4乙方應在交付樓房前，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、交付條件及違約責任

3.1甲方應保證所出售的樓房在交付時，符合國家有關法律法規、政策規定及房屋買賣合同約定的各項條件。

3.2若甲方在合同約定的交付期限內未能按照約定交付樓房，應向乙方支付違約金，違約金為剩余總價款的_________%。

3.3若乙方在合同約定的付款期限內未能按照約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

四、稅費及費用

4.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，向乙方收取應由乙方承擔的稅費及費用。

4.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，向甲方支付應由甲方承擔的稅費及費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記審批表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，負責本次交易的中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________________________的樓房出售給乙方，該樓房的詳細情況如下：

（1）樓房坐落：__________________________

（2）樓房結構：__________________________

（3）樓房面積：__________________________

（4）樓房用途：__________________________

（5）樓房產權證號：__________________________

1.2甲方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將上述樓房交付給乙方，并辦理產權過戶手續。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責本次交易的中介服務，包括但不限于：信息發布、看房安排、談判協調、合同起草等。

2.2甲方同意支付丙方中介服務費用人民幣__________元整（大寫：__________________________），該費用在合同簽訂之日起________個工作日內一次性支付給丙方。

2.3丙方在收到中介服務費用后，應向甲方開具合法、有效的服務發票。

三、價格及付款方式

3.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法、有效的銷售發票。

四、交付條件及違約責任

4.1甲方應保證所出售的樓房在交付時，符合國家有關法律法規、政策規定及房屋買賣合同約定的各項條件。

4.2若甲方在合同約定的交付期限內未能按照約定交付樓房，應向乙方支付違約金，違約金為剩余總價款的_________%。

4.3若乙方在合同約定的付款期限內未能按照約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

4.4丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應退還甲方已支付的中介服務費用。

五、稅費及費用

5.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，向乙方收取應由乙方承擔的稅費及費用。

5.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，向甲方支付應由甲方承擔的稅費及費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：引入丙方作為中介方，有助于甲乙雙方在交易過程中減少糾紛，確保交易順利進行。

2.提高交易效率：丙方提供專業的中介服務，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：通過合同約定，明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方權益。

2.提高交易成功率：甲方通過設定合理的違約責任和限制條款，降低交易風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意購買位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方同意出售該樓房給乙方；為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，負責本次交易的中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意出售位于__________________________的樓房給乙方，該樓房的詳細情況如下：

（1）樓房坐落：__________________________

（2）樓房結構：__________________________

（3）樓房面積：__________________________

（4）樓房用途：__________________________

（5）樓房產權證號：__________________________

1.2甲方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將上述樓房交付給乙方，并辦理產權過戶手續。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責本次交易的中介服務，包括但不限于：信息發布、看房安排、談判協調、合同起草等。

2.2乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣__________元整（大寫：__________________________），該費用在合同簽訂之日起________個工作日內一次性支付給丙方。

2.3丙方在收到中介服務費用后，應向乙方開具合法、有效的服務發票。

三、價格及付款方式

3.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法、有效的銷售發票。

四、交付條件及違約責任

4.1甲方應保證所出售的樓房在交付時，符合國家有關法律法規、政策規定及房屋買賣合同約定的各項條件。

4.2若甲方在合同約定的交付期限內未能按照約定交付樓房，應向乙方支付違約金，違約金為剩余總價款的_________%。

4.3若乙方在合同約定的付款期限內未能按照約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

五、稅費及費用

5.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，向乙方收取應由乙方承擔的稅費及費用。

5.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，向甲方支付應由甲方承擔的稅費及費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障