臨汾購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于臨汾市________________________房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于臨汾市________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的房產證號為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3買方應于標的房產過戶手續辦理完畢后，向賣方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.4買方支付交易價格的款項，應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

第三條房產過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

3.2買方應按照相關法律法規及政策要求，自行承擔辦理標的房產過戶手續所需的相關費用。

3.3標的房產過戶手續辦理完畢后，賣方應將房產證等相關證件交付給買方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.3若買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.交易價格評估報告復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于臨汾市________________________房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于臨汾市________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的房產證號為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3買方應于標的房產過戶手續辦理完畢后，向賣方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.4買方支付交易價格的款項，應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方提供人民幣________________________元的擔保。

3.2擔保方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，要求賣方返還擔保金。

3.3擔保方有權監督標的房產的過戶手續，確保買方權益不受侵害。

第四條甲方權益保障

4.1賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.2賣方未按約定時間支付交易價格，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.3賣方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應法律責任。

第五條乙方法律責任

5.1乙方應按照國家法律法規及政策要求，保證標的房產的合法權屬。

5.2乙方不得擅自改變標的房產的結構和用途。

5.3乙方應配合買方辦理標的房產的過戶手續。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

6.3若買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.交易價格評估報告復印件

4.擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保標的房產交易的順利進行。通過引入擔保方，甲方可降低交易風險，保障自身合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于臨汾市________________________房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并通過中介方提供的服務完成交易。

3.中介方作為專業機構，同意提供中介服務，協助雙方完成交易。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于臨汾市________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的房產證號為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3買方應于標的房產過戶手續辦理完畢后，向賣方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.4買方支付交易價格的款項，應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助賣方完成標的房產的過戶手續。

3.2中介方有權獲得中介服務費用，費用金額為交易價格的________________________%。

3.3中介方有權監督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

第四條乙方權益保障

4.1買方未按約定時間支付交易價格，乙方有權要求買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.2買方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，乙方有權要求買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.3買方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應法律責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自泄露標的房產的相關信息，否則應承擔相應的法律責任。

5.2甲方不得擅自改變標的房產的結構和用途，否則應承擔相應的法律責任。

5.3甲方應配合中介方和乙方辦理標的房產的過戶手續。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若買方未按約定時間支付交易價格，乙方有權要求買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）