上海住房合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的住房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

3.2押金在租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應承擔房屋的日常維護費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。

4.3甲方應在房屋租賃期間對房屋進行必要的修繕，確保房屋及附屬設施的正常使用。

五、房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及分租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權拒絕。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的住房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋的物業(yè)管理方，為保障甲方權益，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

3.2押金在租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應承擔房屋的日常維護費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。

4.3甲方應在房屋租賃期間對房屋進行必要的修繕，確保房屋及附屬設施的正常使用。

五、丙方責任

5.1丙方作為房屋的物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

5.2丙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方進行整改。

5.3丙方應協(xié)助甲方對房屋進行修繕，確保甲方權益不受侵害。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責，導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保房屋的正常使用和維護。

2.明確丙方的物業(yè)管理職責，提高物業(yè)管理水平。

3.建立健全的房屋租賃管理機制，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位。

3.強化甲方對房屋租賃過程的控制，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”），乙方愿意承租該商業(yè)用房用于開設店鋪，丙方作為商業(yè)用房的運營管理方，為保障乙方的經(jīng)營權益，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房位于上海市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，商鋪面積為_________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、商業(yè)用房押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

3.2押金在租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方。

四、商業(yè)用房使用及維護

4.1乙方應按照商業(yè)用房的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變用途或進行裝修。

4.2乙方應承擔商業(yè)用房的日常維護費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。

4.3甲方應在房屋租賃期間對商業(yè)用房進行必要的修繕，確保商業(yè)用房及附屬設施的正常使用。

五、丙方責任

5.1丙方作為商業(yè)用房的運營管理方，負責商業(yè)用房的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)用房的安全、整潔和正常使用。

5.2丙方應定期對商業(yè)用房進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方進行整改。

5.3丙方應協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用商業(yè)用房，并享有商業(yè)用房的經(jīng)營管理權。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋修繕，確保商業(yè)用房的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2甲方擅自改變商業(yè)用房結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3丙方未履行運營管理職責，導致商業(yè)用房及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商業(yè)用房租賃過程中的權益得到充分保障，提升乙方的經(jīng)營自主權。

2.通過增加乙方權利條款和利益條款，增