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文檔簡介

借名買房過戶律師函一、借名買房過戶律師函概述1.定義與背景a.借名買房過戶律師函是指當事人為了合法解決借名買房過戶問題，委托律師起草并向相關方發送的正式法律文書。b.隨著房地產市場的發展，借名買房現象日益普遍，借名買房過戶問題也日益突出。c.借名買房過戶律師函的起草與發送，有助于保障當事人的合法權益。2.律師函的作用a.明確各方權利義務，避免糾紛。b.維護當事人合法權益，確保過戶順利進行。c.為后續法律訴訟提供依據。二、借名買房過戶律師函內容要點1.借名買房的基本情況a.借名人與出名人之間的關系。b.借名買房的原因及目的。c.房屋的購買時間、地點、價格等。2.過戶要求及條件a.借名人要求過戶的具體原因。b.過戶所需滿足的條件，如房屋產權清晰、無抵押等。c.過戶過程中可能涉及的費用及承擔方式。3.各方責任與義務a.借名人應承擔的責任與義務。b.出名人應承擔的責任與義務。c.房地產開發商、銀行等第三方責任與義務。1.格式規范a.律師函應采用正式的公文格式。b.、稱呼、、落款等部分齊全。c.字體、字號、行距等符合規范。2.內容完整a.明確借名買房的基本情況。b.詳細闡述過戶要求及條件。c.明確各方責任與義務。3.語言嚴謹a.使用準確、規范的法學術語。b.表達清晰、簡潔，避免歧義。c.注意語氣，保持禮貌。四、借名買房過戶律師函案例分析1.案例背景a.甲借乙的名義購買了一套房產。b.由于甲個人原因，需要將房屋過戶至自己名下。c.乙不同意過戶，雙方產生糾紛。2.律師函起草a.明確借名買房的基本情況。b.闡述甲要求過戶的原因及條件。c.明確甲、乙雙方責任與義務。3.律師函發送與效果a.律師函發送至乙及相關部門。b.乙在收到律師函后，同意配合過戶。c.房屋過戶順利完成，甲的合法權益得到保障。五、借名買房過戶律師函注意事項1.確保借名買房的合法性a.了解相關法律法規，確保借名買房行為合法。b.避免因借名買房行為引發法律風險。2.明確過戶條件a.在律師函中明確過戶所需滿足的條件。b.避免因條件不明確導致過戶受阻。3.注意各方責任與義務a.在律師函中明確各方責任與義務。b.避免因責任劃分不清引發糾紛。1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權

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