優居租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現狀：____________________。

3.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每月__日前支付租金，逾期支付應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得在租賃物內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司的工作。

2.乙方應承擔物業管理費等相關費用。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業管理費繳納證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為保障甲方權益，并引入丙方作為物業管理方，共同維護租賃物的使用與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現狀：____________________。

3.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每月__日前支付租金，逾期支付應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的物業管理，包括但不限于衛生清潔、安全保障、設施維護等。

2.丙方有權對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的合理使用。

3.丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行警告或處罰。

六、甲方權益保障

1.甲方對租賃物的所有權和使用權享有絕對權益，乙方不得擅自轉租、抵押或進行其他可能損害甲方權益的行為。

2.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及相關費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反租賃合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方不得在租賃物內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業管理費繳納證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為物業管理方，旨在保障甲方權益，確保租賃物的合理使用和安全管理。通過丙方的介入，甲方能夠更加專注于自身業務發展，同時甲方在合同中擁有更多的權利和利益條款，如絕對所有權、使用權以及檢查權等。此外，乙方承擔更多的違約責任和限制條款，有助于維護甲方的長期利益。第三方丙方的加入，使得合同結構更加完善，有助于實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于其經營活動，甲方愿意出租該租賃物，為保障乙方權益，并引入丙方作為物業管理方，共同維護租賃物的使用與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現狀：____________________。

3.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每月__日前支付租金，逾期支付應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的物業管理，包括但不限于衛生清潔、安全保障、設施維護等。

2.丙方有權對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的合理使用。

3.丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行警告或處罰。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如不符合約定，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

3.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，如丙方服務不達標，乙方有權要求甲方采取措施。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業管理費繳納證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___