借售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）借售給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得合法的房產證。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，層數為__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、借售期限

2.1本合同借售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定的時間節點支付借售款。

三、借售款及支付方式

3.1本合同借售款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期借售款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付剩余借售款：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的借售期限屆滿前，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋使用權后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并遵守相關法律法規。

五、維修及保養

5.1乙方在使用房屋過程中，應負責房屋的日常維修及保養。

5.2甲方應在本合同約定的借售期限屆滿前，將房屋恢復至交付時的狀態。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按約定支付借售款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋交接清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）借售給乙方使用，并由丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得合法的房產證。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，層數為__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的借售款支付承擔連帶保證責任。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付借售款時，有權直接向甲方支付欠款。

2.3丙方保證在乙方違約時，有權代為行使甲方對乙方的追償權。

三、借售期限

3.1本合同借售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、借售款及支付方式

4.1本合同借售款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期借售款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付剩余借售款：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同約定的借售期限屆滿前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在取得房屋使用權后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并遵守相關法律法規。

六、維修及保養

6.1乙方在使用房屋過程中，應負責房屋的日常維修及保養。

6.2甲方應在本合同約定的借售期限屆滿前，將房屋恢復至交付時的狀態。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付借售款，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為行使追償權。

7.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，要求乙方立即歸還房屋。

7.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，對乙方行使追償權。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付借售款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋交接清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保人，承擔了連帶保證責任，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到補償。同時，甲方在合同中享有多項權利和利益，如要求乙方按期支付借售款、要求丙方代為追償等，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位。本合同的目的在于保障甲方的權益，確保甲方在借售房屋過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方提供金融服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得合法的房產證。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，層數為__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、丁方金融服務

2.1丁方為本合同提供貸款服務，乙方同意按照丁方的貸款條件和利率進行貸款。

2.2丁方保證在乙方按時還款的情況下，不提前收回貸款。

2.3丁方在乙方違約時，有權采取法律手段追回貸款本息。

三、房屋購買及支付方式

3.1本合同房屋購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付剩余購房款：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋使用權后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并遵守相關法律法規。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權要求丁方提供貸款延期服務。

5.2乙方有權在房屋交付后，對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋主體結構。

5.3乙方有權在合同到期或甲方違約時，要求甲方退還已支付的購房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在乙方支付購房款后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋交接清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導