買賣還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

買賣還建房合同

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方因房屋征收補償安置需要，將其位于__________的房屋（以下簡稱“還建房”）出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述還建房，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售還建房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2甲方保證所售還建房產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等情況。

第二條購房款

2.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

2.2購房款總額為__________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照約定時間將還建房交付給乙方。

3.2乙方在收到還建房后__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題的，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

第四條履約責任

4.1甲方保證所售還建房符合國家和地方有關法律法規的規定，并承擔因房屋質量問題產生的法律責任。

4.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并承擔因未按時支付購房款而產生的法律責任。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付還建房的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因違約而產生的全部經濟損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同附件如下：

附件一：還建房相關資料

附件二：付款憑證

附件三：房屋驗收報告

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

買賣還建房合同

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方（監管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方因房屋征收補償安置需要，將其位于__________的房屋（以下簡稱“還建房”）出售給乙方。

2.第三方作為監管方，負責監督還建房的交付、質量及交易過程，保障甲乙雙方的合法權益。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售還建房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2甲方保證所售還建房產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等情況。

第二條第三方責任與權利

2.1第三方有權對還建房的建設、交付、質量進行全程監督，確保房屋符合相關法律法規及合同約定。

2.2第三方有權要求甲方提供相關證明材料，包括但不限于房屋產權證明、建設許可證等。

2.3第三方有權在還建房交付前，對房屋進行實地查驗，確認房屋質量符合要求。

2.4第三方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易過程公平、公正。

第三條甲方責任與權利

3.1甲方負責還建房的建設、裝修及交付，確保房屋符合合同約定及第三方監督要求。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取必要措施。

3.3甲方有權要求第三方在還建房交付后，對房屋進行質保期內的定期檢查，確保房屋質量。

3.4甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

第四條乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付購房款，并配合第三方進行房屋驗收。

4.2乙方有權要求甲方在規定時間內交付符合合同約定的還建房。

4.3乙方有權在交付后對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付__________元違約金，并暫停交付還建房。

5.2若乙方在還建房交付后，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付__________元賠償金。

5.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應法律責任。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在交付還建房前，辦理房屋產權過戶手續，確保甲方取得房屋所有權。

6.2甲方有權要求乙方在還建房交付后，按照約定支付物業管理費等費用。

6.3甲方有權要求乙方在還建房交付后，不得擅自轉賣、抵押或以其他方式處置房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，第三方__________份，具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入有助于確保還建房的質量和安全，維護甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方監管有助于規范還建房的交易過程，提高交易透明度。

第十條甲方權益主導的目的與意義

10.1甲方作為合同主導方，有權保障自身權益，確保還建房符合約定，并享有相應的權利。

10.2甲方權益主導有助于促進還建房的合理交易，維護市場秩序。

附件：

附件一：還建房相關資料

附件二：付款憑證

附件三：房屋驗收報告

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方（監管方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方（評估機構）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________的二手房（以下簡稱“房產”）。

2.第三方作為評估機構，負責對房產進行專業評估，為乙方的購買決策提供參考。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方所售房產位于__________，建筑面積為__________平方米，產權性質為__________。

1.2甲方保證所售房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等情況。

第二條第三方責任與權利

2.1第三方負責對房產進行現場勘查和評估，出具評估報告。

2.2第三方有權要求甲方提供房產的權屬證明、維修記錄等相關資料。

2.3第三方有權對房產的周邊環境、配套設施等進行調查，并在評估報告中予以說明。

2.4第三方有權要求甲方配合其進行必要的調查和評估工作。

第三條乙方責任與權利

3.1乙方有權要求第三方對房產進行評估，并獲取評估報告。

3.2乙方有權在評估報告的基礎上，決定是否購買房產。

3.3乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息和真實情況。

3.4乙方有權在交易過程中，對房產進行實地查看，并要求甲方進行必要的解釋和說明。

第四條甲方責任與權利

4.1甲方應保證所售房產的真實性、合法性，并承擔因房產瑕疵導致的法律責任。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付定金，以表明購買意愿。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付購房款。

4.4甲方有權要求乙方在交易過程中遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付__________元違約金，并有權解除合同。

5.2若甲方提供的房產信息不實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

5.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應法律責任。

第六條乙方權益保障條款

6.1乙方有權在交易過程中，對房產進行充分的了解和核實。

6.2乙方有權在評估報告的基礎上，要求甲方對房產進行必要的維修或整改。

6.3乙方有權在交易過程中，要求甲方提供房產的維修保養記錄和周邊環境信息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，第三方__________份，具有同等法律效力。

第九條乙方權益主導的目的與意義

9.1乙方作為合同主導方，有權保障自身權益，確保購買到符合預期的房產。

9.2乙方權益主導有助于提高交易透明度，保護消費者權益。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方為主導，有助于平衡雙方權益，避免甲方濫用主導地