住房轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋一處，現愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方本著平等互利的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋結構：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋產權：____________________________

1.6房屋現狀：____________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格：人民幣（大寫）____________元整。

2.2支付方式：____________________________

三、交房及入住事宜

3.1交房時間：____________________________

3.2交房地點：____________________________

3.3交房條件：____________________________

3.4乙方應在收到房屋產權證書及交付相關費用后，于交房時間前到交房地點接收房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔房屋轉讓過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反約定，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決。

6.2如協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋所有權人身份證復印件

3.房屋測繪報告

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋一處，現愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋結構：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋產權：____________________________

1.6房屋現狀：____________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格：人民幣（大寫）____________元整。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、交房及入住事宜

3.1交房時間：____________________________

3.2交房地點：____________________________

3.3交房條件：甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋產權清晰、無抵押、無租賃等。

3.4乙方應在收到房屋產權證書及交付相關費用后，于交房時間前到交房地點接收房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔房屋轉讓過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、丙方擔保責任

5.1丙方為本合同項下乙方支付房屋轉讓價格的義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

5.2如乙方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格。

5.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部付款義務之日止。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按約定時間、地點接收房屋；

（2）要求乙方支付房屋轉讓價格及相關稅費；

（3）要求丙方履行擔保義務；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應按約定時間、地點接收房屋，如因乙方原因導致無法按時接收房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

7.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

7.3乙方在未履行完畢本合同約定的全部付款義務前，不得擅自轉讓、抵押或處置房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決。

8.2如協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險；

2.提高交易效率，加快房屋過戶手續；

3.為交易雙方提供安全保障，增強信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行；

2.最大化甲方利益，實現房屋價值最大化；

3.增強甲方在交易中的話語權，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受方）：____________________________

甲方（出賣方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產權房屋一處，丙方作為擔保方，為保證乙方的購買權益，三方經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋結構：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋產權：____________________________

1.6房屋現狀：____________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格：人民幣（大寫）____________元整。

2.2支付方式：乙方應分階段支付房屋轉讓價格，首付款為人民幣____________元，于合同簽訂后____個工作日內支付；剩余款項于甲方交付房屋并滿足交付條件后支付。

三、交房及入住事宜

3.1交房時間：____________________________

3.2交房地點：____________________________

3.3交房條件：甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋產權清晰、無抵押、無租賃等。

3.4乙方應在收到房屋產權證書及交付相關費用后，于交房時間前到交房地點接收房屋。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同項下甲方的履約義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

4.2如甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在收到乙方書面通知后____個工作日內，向乙方支付房屋轉讓價格或賠償乙方損失。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方實際入住房屋之日止。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按約定時間、地點交付房屋；

（2）要求甲方在交付房屋前完成所有必要的房屋修復和整改；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.2甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔修復或整改費用。

6.3甲方在未履行完畢本合同約定的全部交付義務前，不得擅自處置房屋或設定任何權利限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決。

7.2如協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義