農村地上建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村土地上建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點

1.建設地點：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

二、房屋建設內容

1.建設面積：__________（平方米）

2.建設結構：__________

3.建設風格：__________

4.建設標準：__________

三、房屋建設期限

1.建設工期：__________（月）

2.甲方應在合同簽訂后__________（月）內支付乙方全部房款。

四、房屋建設費用

1.房屋建設總費用：__________（元）

2.甲方應按照以下方式支付房款：

（1）合同簽訂后__________（月）內，支付房款總額的__________（%）；

（2）房屋主體結構封頂后，支付房款總額的__________（%）；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付房款總額的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完畢。

五、房屋交付與驗收

1.乙方應在合同約定的建設期限內完成房屋建設。

2.甲方應在房屋竣工后__________（日）內組織驗收。

3.驗收合格后，甲方應在__________（日）內辦理房屋產權過戶手續。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________（%）；

2.乙方未按約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________（%）；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設用地規劃許可證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.建設工程竣工驗收報告復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農村土地建設項目的順利進行，確保自身權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.甲方：農村土地所有權人

2.乙方：房屋建設施工單位

3.丙方：監理單位

二、建設地點與內容

1.建設地點：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.建設內容：__________（具體房屋建設內容）

三、建設期限與進度

1.建設工期：__________（月）

2.乙方應在合同簽訂后__________（月）內完成房屋主體結構建設。

3.丙方應在合同簽訂后__________（月）內完成監理工作。

四、房屋建設費用與支付

1.房屋建設總費用：__________（元）

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后__________（月）內，支付房款總額的__________（%）；

（2）房屋主體結構封頂后，支付房款總額的__________（%）；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付房款總額的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完畢。

3.丙方監理費用：__________（元）

五、房屋交付與驗收

1.乙方應在合同約定的建設期限內完成房屋建設。

2.甲方應在房屋竣工后__________（日）內組織驗收。

3.丙方應全程參與監理，確保工程質量。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權監督乙方的施工質量和進度。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

3.甲方有權要求丙方嚴格按照監理合同履行職責。

4.甲方有權要求乙方在房屋建設過程中提供必要的施工資料和文件。

5.甲方有權要求乙方在房屋建設過程中確保施工安全。

6.甲方在房屋建設過程中，如發現乙方存在違法行為，有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________（%）。

2.乙方在施工過程中存在違法行為，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定提供施工資料和文件，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的責權利

1.丙方應在合同約定的期限內完成監理工作，對工程質量進行監督檢查。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

3.丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和文件。

4.丙方有權要求乙方在施工過程中確保施工安全。

5.丙方在監理過程中發現乙方存在違法行為，有權要求乙方改正，并報告甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如合同履行完畢，或任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行，本合同自行終止。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，實現以下目的：

1.監督工程質量，防止乙方偷工減料，確保房屋建設質量。

2.規范施工進度，確保房屋建設按期完成。

3.維護甲方權益，防止乙方違約行為。

甲方作為主導方，通過引入第三方丙方，旨在實現以下意義：

1.確保房屋建設質量，滿足甲方居住需求。

2.規避風險，降低違約風險。

3.保障自身權益，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農村土地所有權人，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就農村土地上的房屋建設合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.甲方：農村土地所有權人

2.乙方：房屋建設施工單位

3.丙方：工程監理公司

二、建設地點與內容

1.建設地點：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.建設內容：__________（具體房屋建設內容）

三、建設期限與進度

1.建設工期：__________（月）

2.乙方應在合同簽訂后__________（月）內完成房屋主體結構建設。

3.丙方應在合同簽訂后__________（月）內完成監理工作。

四、房屋建設費用與支付

1.房屋建設總費用：__________（元）

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后__________（月）內，支付房款總額的__________（%）；

（2）房屋主體結構封頂后，支付房款總額的__________（%）；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付房款總額的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完畢。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項。

2.乙方有權要求丙方在監理過程中提供必要的協助和配合。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利。

4.乙方有權要求甲方在施工過程中不得無故干擾施工。

5.乙方在施工過程中，如遇到不可抗力等因素導致工程延期，有權要求甲方延長工期。

六、丙方的責權利

1.丙方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，確保工程質量符合國家相關標準。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

3.丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和文件。

4.丙方有權要求乙方在施工過程中確保施工安全。

5.丙方在監理過程中發現乙方存在違法行為，有權要求乙方改正，并報告甲方。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項總額的__________（%）。

2.甲方在施工過程中無故干擾施工，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供施工條件和便利，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如合同履行完畢，或任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行，本合同自行終止。

乙方作為主導方，通過引入第三方丙方，旨在實現以下目的：

1.保障施工質量和進度，確保工程