協議抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

鑒于：

1.甲方為滿足自身資金需求，愿意將其名下房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并提供相應的貸款。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）房產證號：_____________________________

（2）房產坐落：_____________________________

（3）房產面積：_____________________________

（4）房產用途：_____________________________

（5）房產評估價值：_____________________________

2.抵押物權屬證明：

甲方應向乙方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

二、抵押權及抵押物保管

1.乙方取得抵押權后，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

2.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好、安全，并承擔抵押物的維護責任。

三、抵押物價值變動

1.在抵押期間，如抵押物價值發生變動，甲方應立即通知乙方，并由雙方協商確定抵押物的新價值。

2.如抵押物價值低于貸款本金，甲方應在接到乙方通知后三十日內，提供足額的追加抵押物或增加抵押物價值。

四、貸款及還款事項

1.乙方同意向甲方提供人民幣_____________________________元的貸款，貸款期限為_____________________________年。

2.甲方應按照約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。

3.甲方逾期償還貸款的，應按照《中華人民共和國合同法》的規定支付違約金。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按時償還貸款或提供足額追加抵押物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）提前收回貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）依法處置抵押物。

2.如乙方違反本合同約定，未按照約定的期限、金額提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）提前終止合同，并要求乙方支付違約金；

（2）依法要求乙方承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證

2.土地證

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

5.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于：

1.甲方為滿足自身資金需求，愿意將其名下房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并提供相應的貸款。

3.丙方愿意為甲方的債務提供擔保，并同意在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）房產證號：_____________________________

（2）房產坐落：_____________________________

（3）房產面積：_____________________________

（4）房產用途：_____________________________

（5）房產評估價值：_____________________________

2.抵押物權屬證明：

甲方應向乙方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

二、抵押權及抵押物保管

1.乙方取得抵押權后，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

2.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好、安全，并承擔抵押物的維護責任。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在甲方未能履行還款義務時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任的范圍包括但不限于：

（1）代為償還甲方欠乙方的貸款本金及利息；

（2）承擔因甲方違約而產生的其他費用；

（3）在乙方依法處置抵押物時，承擔相應的費用。

四、貸款及還款事項

1.乙方同意向甲方提供人民幣_____________________________元的貸款，貸款期限為_____________________________年。

2.甲方應按照約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。

3.甲方逾期償還貸款的，應按照《中華人民共和國合同法》的規定支付違約金。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

2.甲方有權要求乙方在貸款期間，不得擅自變更貸款條件。

3.甲方有權要求乙方在貸款到期前，提前收回貸款本金及利息。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時提供貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得擅自變更貸款條件。

3.乙方在貸款期間，不得將貸款用于違法活動。

七、丙方的責任

1.丙方應嚴格按照本合同約定，履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證

2.土地證

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

5.擔保合同

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在貸款期間的資金需求得到滿足。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在貸款過程中更加放心，提高了貸款的發放效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款和違約及限制條款，保障了自己的利益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的執行力和安全性，確保了貸款的順利發放和回收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于：

1.甲方為滿足項目資金需求，愿意向乙方借款，并以自身名下房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保。

2.乙方同意向甲方提供借款，并要求丙方提供擔保。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔保，并在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.乙方同意向甲方提供人民幣_____________________________元的借款，借款期限為_____________________________年。

2.借款利率為_____________________________，按月計息，每月還款日為_____________________________。

二、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）房產證號：_____________________________

（2）房產坐落：_____________________________

（3）房產面積：_____________________________

（4）房產用途：_____________________________

（5）房產評估價值：_____________________________

2.抵押物權屬證明：

甲方應向乙方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在甲方未能履行還款義務時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任的范圍包括但不限于：

（1）代為償還甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）承擔因甲方違約而產生的其他費用；

（3）在乙方依法處置抵押物時，承擔相應的費用。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率使用借款。

2.乙方有權要求甲方定期提供財務報告，以監督借款的使用情況。

3.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以收回借款。

五、甲方的義務

1.甲方應按照約定的借款金額、期限和利率使用借款。

2.甲方應按時向乙方支付借款利息。

3.甲方應保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自轉讓、出租或抵押抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.甲方在借款期間，未經乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方在借款期間，不得將借款用于違法活動或高風險投資。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證

2.土地證

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

5.擔保合同

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過設定詳細的權