公司廠房抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以獲取乙方提供的貸款；

二、乙方同意接受甲方抵押物，并就抵押物設(shè)定抵押權(quán)，以擔保甲方償還貸款本金及利息；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的廠房，以下簡稱“抵押物”；

二、抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)；

三、抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及附屬設(shè)施等均以本合同附件一《抵押物清單》為準。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

一、乙方接受甲方抵押物，并在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)；

二、抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效；

三、抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承等。

第三條抵押物價值及評估

一、抵押物的價值以本合同附件二《抵押物評估報告》為準；

二、如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求重新評估抵押物價值。

第四條抵押貸款

一、甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣______________________元；

二、貸款期限為______________________年，自貸款發(fā)放之日起計算；

三、貸款利率按乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

第五條抵押物保管

一、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整；

二、乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)

一、如甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)；

二、實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣等。

第七條違約責任

一、甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

二、乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押物清單

二、抵押物評估報告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以獲取乙方提供的貸款；

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并就抵押物設(shè)定抵押權(quán)，以擔保甲方償還貸款本金及利息；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的廠房，以下簡稱“抵押物”；

二、抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)；

三、抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及附屬設(shè)施等均以本合同附件一《抵押物清單》為準。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

一、乙方接受甲方抵押物，并在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)；

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并就抵押物設(shè)定抵押權(quán)；

三、抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

第三條抵押物價值及評估

一、抵押物的價值以本合同附件二《抵押物評估報告》為準；

二、如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求重新評估抵押物價值。

第四條抵押貸款

一、甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣______________________元；

二、貸款期限為______________________年，自貸款發(fā)放之日起計算；

三、貸款利率按乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

第五條抵押物保管

一、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整；

二、乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

第六條第三方擔保責任

一、丙方同意在甲方違約時，承擔連帶擔保責任，確保乙方貸款本金及利息的償還；

二、丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或約定而免除；

三、丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

第七條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和期限提供貸款；

二、甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自變更貸款條件；

三、甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得向第三方泄露其商業(yè)秘密。

第八條乙方違約及限制條款

一、乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%；

二、乙方如擅自變更貸款條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

三、乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密進行不正當競爭。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

一、在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得解除本合同；

二、在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，甲方不得解除本合同。

第十一條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押物清單

二、抵押物評估報告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的貸款保障，確保甲方在經(jīng)營過程中能夠獲得必要的資金支持。丙方作為擔保人，承擔連帶擔保責任，增加了貸款的安全性和可靠性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了其在貸款過程中的權(quán)益，包括貸款的提供、條件的維護以及違約責任的追究。本合同的設(shè)計旨在平衡各方利益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時約束乙方的行為，避免其濫用貸款權(quán)力。通過引入第三方擔保，甲方能夠在面對市場風(fēng)險時，擁有更多的安全保障，有利于其業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，擬向乙方申請貸款，用于購置生產(chǎn)設(shè)備；

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并就甲方提供的抵押物設(shè)定抵押權(quán)；

三、乙方作為貸款人，希望確保貸款的安全性和收益性，同時保護自身權(quán)益；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）；

二、抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)；

三、抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及附屬設(shè)施等均以本合同附件一《抵押物清單》為準。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

一、乙方接受甲方抵押物，并在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)；

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并就抵押物設(shè)定抵押權(quán)；

三、抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

第三條抵押物價值及評估

一、抵押物的價值以本合同附件二《抵押物評估報告》為準；

二、如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求重新評估抵押物價值。

第四條貸款條件

一、甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣______________________元；

二、貸款期限為______________________年，自貸款發(fā)放之日起計算；

三、貸款利率按乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

第五條擔保責任

一、丙方同意在甲方違約時，承擔連帶擔保責任，確保乙方貸款本金及利息的償還；

二、丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或約定而免除；

三、丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

第六條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息；

二、乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押物進行監(jiān)控，確保其安全；

三、乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、折價、變賣等。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方如未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%；

二、甲方如擅自處置抵押物，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)承擔違約責任；

三、甲方不得將貸款用于禁止的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

一、在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得解除本合同；

二、在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，乙方不得解除本合同。

第十條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押物清單

二、抵押物評估報告

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：______________________

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保貸款的安全性和收益性，通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保護自身權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款，對抵押物進行監(jiān)控，并在甲方違約時依法行使抵押權(quán)