辦公房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述辦公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公房，具體面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）一方違約，另一方有權解除合同。

5.2任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.辦公房租賃合同附件一：租賃物清單

2.辦公房租賃合同附件二：租賃物維修責任劃分

3.辦公房租賃合同附件三：押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述辦公房，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公房，具體面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元，作為其擔保責任的履行保證。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用和維修，不影響乙方正常使用。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方賠償。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構或用途；

（3）造成租賃物及附屬設施損壞；

（4）未按約定使用租賃物。

5.2乙方違約，應承擔以下責任：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔丙方因履行擔保責任而產(chǎn)生的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。

8.2通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高資金回籠效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

9.2通過加強甲方在合同中的主導地位，有助于甲方更好地管理租賃物，提高資產(chǎn)利用率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述辦公房，丙方作為融資方，為乙方的租賃行為提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公房，具體面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方融資責任

3.1丙方為本合同項下乙方的租金支付提供融資支持，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應在合同簽訂之日起向乙方提供融資款項，乙方應按照約定的還款計劃向丙方償還本金及利息。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期間使用租賃物，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

4.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或購買租賃物。

4.3乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護，費用由甲方承擔。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費用；

（3）未按約定進行租賃物的維修和維護。

5.2甲方違約，應承擔以下責任：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導的目的