住房權轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住房權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓住房基本情況

1.1甲方所擁有的住房位于__________市__________區__________路__________號__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2乙方同意購買上述住房，并接受甲方所提供的房屋權屬。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件。

2.4剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）的支付方式及期限，雙方另行協商確定。

三、房屋權屬變更手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋權屬變更手續。

3.2乙方在辦理房屋權屬變更手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理受阻，甲方應承擔相應責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

4.2任何一方未按約定支付轉讓價格，應向守約方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住房權轉讓給乙方，并由丙方提供相關支持服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓住房基本情況

1.1甲方所擁有的住房位于__________市__________區__________路__________號__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2乙方同意購買上述住房，并接受甲方所提供的房屋權屬。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供住房權轉讓過程中的專業支持服務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應在乙方支付上述款項的同時，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為支持服務費用。

2.4乙方在支付全部轉讓價格后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責協助甲乙雙方辦理住房權轉讓手續，包括但不限于房屋產權過戶、貸款申請、抵押登記等。

3.2丙方有權收取支持服務費用，費用標準由三方另行協商確定。

3.3丙方在支持服務過程中，應遵守國家法律法規，保證服務質量，如因丙方原因導致手續辦理受阻，丙方應承擔相應責任。

3.4丙方有權在甲乙雙方達成一致的情況下，對住房權轉讓過程進行監督，確保甲方權益不受侵害。

四、甲方權益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權要求乙方按照約定支付轉讓價格，并有權要求丙方提供必要的支持服務。

4.2甲方在住房權轉讓過程中，如發現乙方或丙方有違反合同約定行為，有權要求乙方或丙方立即改正，并承擔相應責任。

4.3甲方在丙方提供支持服務過程中，有權對服務質量進行監督，如服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更轉讓價格或轉讓對象。

5.3乙方在住房權轉讓過程中，不得以任何形式損害甲方權益，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的支持服務，確保住房權轉讓過程的順利進行，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在住房權轉讓過程中的權益得到充分保障，并能夠獲得合理的收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為住房權轉讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房產事宜，并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方所擁有的房產位于__________市__________區__________路__________號__________室，房產證號為__________。

1.2乙方同意購買上述房產，并接受甲方所提供的房產權屬。

1.3丁方同意為乙方提供購房貸款服務，以支持乙方的購房需求。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述購房價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3剩余購房款項，乙方可通過丁方提供的貸款服務分期支付。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責為乙方提供購房貸款服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。

3.2丁方有權根據市場利率和乙方信用狀況，制定貸款方案。

3.3丁方在貸款服務過程中，應確保乙方權益不受侵害，并及時解決乙方在貸款過程中遇到的問題。

3.4丁方有權收取貸款服務費用，費用標準由三方另行協商確定。

四、乙方權益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方按照約定交付房產，并有權要求丁方提供滿意的貸款服務。

4.2乙方在房產交付過程中，如發現甲方或丁方有違反合同約定行為，有權要求甲方或丁方立即改正，并承擔相應責任。

4.3乙方在丁方提供貸款服務過程中，有權對服務質量進行監督，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價格的__________%。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自提高房產價格或變更房產權屬。

5.3甲方在房產交付過程中，不得以任何形式損害乙方權益，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，能夠以合理的貸款條件購買房產