2手房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________（如：毛坯房、簡(jiǎn)裝修等），乙方對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀已充分了解。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理稅費(fèi)繳納等。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________（如：毛坯房、簡(jiǎn)裝修等），乙方對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀已充分了解。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3乙方在履行本合同過程中，如未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理稅費(fèi)繳納等。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方的購(gòu)房行為合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同并要求乙方返還已支付的定金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方在購(gòu)房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的購(gòu)房行為合法合規(guī)。在此過程中，甲方的主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易，并為此提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________（如：毛坯房、簡(jiǎn)裝修等），乙方對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀已充分了解。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的出售信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，并促成雙方簽訂本合同。

3.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)提供的交易服務(wù)負(fù)責(zé)。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），乙方同意支付。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲方的房屋買賣行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方提供的標(biāo)的房屋信息如有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事