北海場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北海市__________的場地使用權，乙方有意租賃該場地用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位置：北海市__________。

1.2場地面積：__________平方米。

1.3場地用途：乙方租賃該場地用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、場地使用及維護

4.1乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2乙方應對場地進行日常維護，確保場地安全、整潔。

4.3乙方在使用過程中如造成場地損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供場地，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向北海市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃登記證明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北海市__________的場地使用權，乙方有意租賃該場地用于__________，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位置：北海市__________。

1.2場地面積：__________平方米。

1.3場地用途：乙方租賃該場地用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3第三方擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、違約金及其他因乙方違約而產生的費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持場地原狀，不得擅自改變場地用途或結構。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對場地進行合理維護，確保場地安全、整潔。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將場地使用權轉讓給第三方。

6.2乙方不得在租賃期間從事與租賃用途不符的活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得在租賃期間進行任何可能損害場地結構或安全的行為。

6.4乙方在租賃期間因違約行為導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金，并承擔第三方擔保責任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離場地，并承擔由此產生的全部費用。

7.3如第三方未履行擔保責任，甲方有權直接向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向北海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃登記證明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方對租賃場地的使用權和收益權不受侵害。通過設定嚴格的乙方責任及限制條款，以及第三方擔保機制，甲方能夠有效降低租賃風險，確保租金按時支付，并維護場地安全和整潔。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。第三方擔保機制的引入，有助于增強合同的執行力，降低甲方在租賃過程中的風險，同時也有利于維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北海市__________的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設__________店鋪，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商業空間基本情況

1.1商業空間位置：北海市__________。

1.2商業空間面積：__________平方米。

1.3商業空間用途：乙方租賃該空間用于開設__________店鋪。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3第三方擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、違約金及其他因乙方違約而產生的費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對商業空間的獨占使用權，甲方不得干涉乙方正常經營。

5.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，包括但不限于調整商品種類、促銷活動等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間對商業空間進行必要的維護和修繕。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致無法履行合同義務，有權向甲方提出延期或免除部分租金的請求。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應確保商業空間符合乙方經營需求，并在租賃前提供詳細的空間狀況說明。

6.2甲方不得在租賃期間擅自改變商業空間的用途，影響乙方正常經營。

6.3甲方應按照約定提供公共設施和服務，保障乙方經營活動的正常進行。

6.4如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供商業空間或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金，并承擔第三方擔保責任。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離商業空間，并承擔由此產生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向北海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業空間平面圖

2.商業空間租賃登記證明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

乙方權益主導目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租