農村舊房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的舊房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的舊房及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、地上附著物等。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

（2）附屬設施補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

（3）地上附著物補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

2.甲方應于拆遷前將上述補償款支付給乙方。

三、拆遷期限及進度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內。

2.拆遷進度：甲方應按照以下時間節點完成拆遷工作：

（1）____________________（具體時間節點）完成拆遷方案設計；

（2）____________________（具體時間節點）完成拆遷公告；

（3）____________________（具體時間節點）完成拆遷補償款的支付；

（4）____________________（具體時間節點）完成舊房拆除。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）在拆遷范圍內進行施工；

（2）對乙方舊房及其附屬設施進行拆除；

（3）對拆遷補償款進行支付。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作；

（2）確保拆遷過程安全、文明、有序；

（3）對乙方舊房及其附屬設施進行拆除后，負責清理現場。

3.乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作；

（2）要求甲方按照本合同約定的標準進行補償；

（3）要求甲方在拆遷過程中保障自身合法權益。

4.乙方義務：

（1）配合甲方進行拆遷工作；

（2）按照甲方要求的時間節點完成舊房拆除；

（3）在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構、附屬設施等。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方未按照本合同約定的標準進行補償的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.乙方未按照甲方要求的時間節點完成舊房拆除的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________（仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.乙方舊房照片及附屬設施照片；

2.拆遷范圍示意圖；

3.拆遷補償明細表。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的舊房，為保障甲方權益，確保拆遷項目的順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的舊房及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、地上附著物等。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

（2）附屬設施補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

（3）地上附著物補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

2.丙方作為第三方，負責對乙方舊房及其附屬設施進行評估，并出具評估報告。

三、第三方責任及權利

1.丙方責任：

（1）對乙方舊房及其附屬設施進行現場勘查，確保評估結果的準確性；

（2）根據現場勘查結果，出具評估報告；

（3）在拆遷過程中，協助甲方進行溝通協調，確保拆遷順利進行。

2.丙方權利：

（1）要求乙方提供相關資料，以便進行評估；

（2）在評估過程中，有權對乙方舊房及其附屬設施進行拍照、錄像等；

（3）在評估過程中，有權要求乙方配合并提供必要的信息。

四、甲方權益保障

1.甲方權利：

（1）要求丙方在規定時間內完成評估工作，并提交評估報告；

（2）對丙方出具的評估報告有異議的，有權要求丙方進行復核；

（3）在拆遷過程中，有權監督丙方履行職責；

（4）在拆遷完成后，有權要求丙方對拆遷現場進行驗收。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作；

（2）確保拆遷過程安全、文明、有序；

（3）對丙方進行支付評估費用。

五、乙方責任及權利

1.乙方責任：

（1）配合甲方、丙方進行拆遷工作；

（2）在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構、附屬設施等；

（3）按照甲方要求的時間節點完成舊房拆除。

2.乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作；

（2）要求甲方按照本合同約定的標準進行補償；

（3）要求甲方在拆遷過程中保障自身合法權益。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按照甲方要求的時間節點完成舊房拆除的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）在拆遷過程中，擅自改變房屋結構、附屬設施等的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得以任何形式阻礙拆遷工作的進行；

（2）乙方不得要求甲方違反法律法規進行拆遷。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________（仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方舊房照片及附屬設施照片；

2.拆遷范圍示意圖；

3.拆遷補償明細表。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權益，確保拆遷項目的順利進行。丙方負責對乙方舊房及其附屬設施進行評估，并出具評估報告，以減少拆遷過程中可能出現的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，在本次拆遷過程中占據主導地位，有利于保障其合法權益，確保拆遷項目的順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步強化甲方權益，提高甲方在拆遷過程中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的舊房，為保障乙方權益，確保乙方在拆遷過程中的利益最大化，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的舊房及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、地上附著物等。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

（2）附屬設施補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

（3）地上附著物補償：按照____________________（補償標準）計算，共計人民幣____________________元。

2.丙方作為第三方，負責對乙方舊房及其附屬設施進行評估，并出具評估報告。

三、第三方責任及權利

1.丙方責任：

（1）對乙方舊房及其附屬設施進行現場勘查，確保評估結果的準確性；

（2）根據現場勘查結果，出具評估報告；

（3）在拆遷過程中，協助乙方與甲方進行溝通協調，確保乙方權益得到保障。

2.丙方權利：

（1）要求乙方提供相關資料，以便進行評估；

（2）在評估過程中，有權對乙方舊房及其附屬設施進行拍照、錄像等；

（3）在評估過程中，有權要求乙方配合并提供必要的信息。

四、乙方權益保障

1.乙方權利：

（1）要求丙方在規定時間內完成評估工作，并提交評估報告；

（2）對丙方出具的評估報告有異議的，有權要求丙方進行復核；

（3）在拆遷過程中，有權監督丙方履行職責；

（4）在拆遷完成后，有權要求丙方對拆遷現場進行驗收。

2.乙方義務：

（1）配合甲方、丙方進行拆遷工作；

（2）在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構、附屬設施等；

（3）按照甲方要求的時間節點完成舊房拆除。

五、甲方責任及權利

1.甲方責任：

（1）按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作；

（2）確保拆遷過程安全、文明、有序；

（3）對丙方進行支付評估費用。

2.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定的時間節點完成舊房拆除；

（2）在拆遷過程中，有權監督乙方履行拆除義務。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定的時間節點完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）在拆遷過程中，未能保障乙方權益的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得以任何形式阻礙乙方權益的實現；

（2）甲方不得要求乙方違反法律法規進行拆遷。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________（仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各