農村酒樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒樓，愿意將該酒樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的酒樓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金按月支付。

2.2乙方應在每月的____日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：__________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔因使用不當造成的損失。

3.3租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔。

四、租賃物轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

4.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租協議報送甲方備案。

五、租賃物的交付及接收

5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，向甲方出具接收證明。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日按租金總額的____%計收。

6.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金總額的____%計收。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：租賃物維修記錄

附件四：租金支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒樓，愿意將該酒樓出租給乙方使用，同時丙方作為第三方，提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的酒樓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金按月支付。

2.2乙方應在每月的____日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：__________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務及費用

3.1丙方負責提供酒樓的管理、維護、清潔、安全等綜合服務。

3.2丙方服務費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

3.3丙方應保證服務質量，如因服務質量問題導致甲方或乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔因使用不當造成的損失。

4.3租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔。

五、租賃物的交付及接收

5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，向甲方出具接收證明。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營數據，以保障甲方權益。

6.3甲方有權對乙方進行必要的管理，包括但不限于限制乙方經營行為、調整租金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日按租金總額的____%計收。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方如因經營不善導致酒樓經營狀況惡化，甲方有權要求乙方提供擔保或終止合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：租賃物維修記錄

附件四：租金支付憑證

附件五：丙方服務協議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，保障甲方權益，提高酒樓運營效率，降低甲方管理成本。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的安全、完好，實現甲方利益最大化，同時維護酒樓的良好經營環境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的順利實施提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意將該倉庫出租給乙方使用，同時丙方作為第三方，提供倉儲管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的倉庫位于__________，建筑面積為__________平方米，倉庫編號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金按月支付。

2.2乙方應在每月的____日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：__________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務及費用

3.1丙方負責提供倉庫的日常管理、安全巡邏、貨物保管等服務。

3.2丙方服務費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

3.3丙方應保證服務質量，如因服務質量問題導致乙方或甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、完好，并符合約定的使用條件。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務，確保倉庫的正常使用。

4.3乙方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出改進建議。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變倉庫的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保倉庫的安全、完好，并承擔因使用不當造成的損失。

5.3租賃期間，倉庫的維修費用由乙方承擔，但甲方應保證必要的維修材料和服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金總額的____%計收。

6.2甲方未保證租賃物安全、完好的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，限制乙方正常使用倉庫的，乙方有權要求解除合同或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：丙方服務協議

乙方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的安全、完好，維護自身的經營利益，同時通過第三方服務提高倉儲效率，降低運營成本。乙方通過合同條款的設定，保障了自己的使用權和收