買房合同范本成都第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于成都市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標的房產(chǎn)的合法所有者，并同意將該標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于成都市__________，具體地址為：__________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________。

4.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房款。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于成都市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標的房產(chǎn)的合法所有者，并同意將該標的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于成都市__________，具體地址為：__________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________。

4.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房款。

三、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________）作為擔保金。

2.擔保方保證在買方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.買方有權(quán)要求賣方確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.買方有權(quán)要求賣方配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)權(quán)屬證明的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

4.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險，確保標的房產(chǎn)順利過戶。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確賣方和擔保方的責任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保交易的安全、順利進行。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.擔保合同。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于成都市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標的房產(chǎn)的合法所有者，并同意將該標的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方支付房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于成都市__________，具體地址為：__________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________。

4.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房款，丙方將根據(jù)融資協(xié)議向買方提供資金。

三、融資方責任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供人民幣：__________________元整（大寫：__________________）的融資額度。

2.丙方保證在買方按約定使用融資款項的情況下，不干涉買方對標的房產(chǎn)的占有和使用。

3.融資期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付定金或剩余房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.買方在未支付全部房款前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自使用或處置標的房產(chǎn)。

3.買方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確的融資安排和支付條款，確保自身在交易中的利益最大化，同時保障賣方的