公司購買商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，擬購買乙方位于____________________的商鋪一間。

二、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪土地性質為____________________，土地使用權年限自____________________起至____________________止。

3.商鋪配套設施包括____________________。

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方商鋪，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內支付總價款的百分之三十（含稅），即人民幣____________________元整。

3.甲方于本合同簽訂之日起三個月內支付總價款的百分之四十（含稅），即人民幣____________________元整。

4.甲方于本合同簽訂之日起六個月內支付總價款的百分之三十（含稅），即人民幣____________________元整。

5.甲方支付上述款項，乙方應出具合法、有效的發票。

三、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起三個月內，將商鋪及相關配套設施交付甲方。

2.交付時，商鋪應具備以下條件：

（1）已取得合法產權證書；

（2）已辦理土地使用權過戶手續；

（3）商鋪內設施設備齊全，符合國家及行業標準；

（4）無任何債務、抵押權等權利負擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下稅費由雙方按以下規定承擔：

（1）商鋪產權證、土地使用權證等相關證書的辦理費用，由乙方承擔；

（2）交易稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由雙方各自承擔；

（3）本合同約定的稅費，甲方已在本合同簽訂之日起支付。

2.乙方在交付商鋪時，應向甲方提供上述相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的千分之五，自逾期之日起至實際交付之日止。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）配套設施清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，擬購買乙方位于____________________的商鋪一間，為保障甲方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

二、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪土地性質為____________________，土地使用權年限自____________________起至____________________止。

3.商鋪配套設施包括____________________。

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方商鋪，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內支付總價款的百分之三十（含稅），即人民幣____________________元整。

3.甲方于本合同簽訂之日起三個月內支付總價款的百分之四十（含稅），即人民幣____________________元整。

4.甲方于本合同簽訂之日起六個月內支付總價款的百分之三十（含稅），即人民幣____________________元整。

5.甲方支付上述款項，乙方應出具合法、有效的發票。

三、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起三個月內，將商鋪及相關配套設施交付甲方。

2.交付時，商鋪應具備以下條件：

（1）已取得合法產權證書；

（2）已辦理土地使用權過戶手續；

（3）商鋪內設施設備齊全，符合國家及行業標準；

（4）無任何債務、抵押權等權利負擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下稅費由以下方式承擔：

（1）商鋪產權證、土地使用權證等相關證書的辦理費用，由乙方承擔；

（2）交易稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由雙方各自承擔；

（3）本合同約定的稅費，甲方已在本合同簽訂之日起支付。

2.乙方在交付商鋪時，應向甲方提供上述相關稅費繳納憑證。

五、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，對甲方的付款義務提供全額擔保。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢之日止。

3.若甲方未按約定支付款項，擔保方應在接到乙方書面通知后五日內，代為支付相應款項。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

六、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方在交付商鋪時，提供合法的產權證書和土地使用權證。

2.甲方有權要求乙方在交付商鋪時，確保商鋪內設施設備齊全，符合國家及行業標準。

3.甲方有權要求乙方在交付商鋪時，無任何債務、抵押權等權利負擔。

4.甲方有權要求乙方在交付商鋪時，提供相關稅費繳納憑證。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的千分之五，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.乙方在交付商鋪時，如發現商鋪存在質量問題，應承擔相應的修復責任，直至甲方滿意為止。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

4.乙方在合同履行期間，如發生任何可能導致甲方權益受損的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施予以糾正。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）配套設施清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在履行付款義務時，能夠得到及時、有效的支持。同時，丙方作為第三方，有助于協調雙方關系，降低合同履行風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障。此外，甲方的主導地位有利于在合同履行過程中，及時發現問題并采取措施，降低風險，確保合同目標的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方因資金周轉需要，擬出售位于____________________的商鋪一間，為保障交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

二、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪土地性質為____________________，土地使用權年限自____________________起至____________________止。

3.商鋪配套設施包括____________________。

二、出售價格及支付方式

1.乙方同意出售商鋪，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內支付總價款的百分之三十（含稅），即人民幣____________________元整。

3.甲方于本合同簽訂之日起三個月內支付總價款的百分之四十（含稅），即人民幣____________________元整。

4.甲方于本合同簽訂之日起六個月內支付總價款的百分之三十（含稅），即人民幣____________________元整。

5.甲方支付上述款項，乙方應出具合法、有效的發票。

三、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起三個月內，將商鋪及相關配套設施交付甲方。

2.交付時，商鋪應具備以下條件：

（1）已取得合法產權證書；

（2）已辦理土地使用權過戶手續；

（3）商鋪內設施設備齊全，符合國家及行業標準；

（4）無任何債務、抵押權等權利負擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下稅費由以下方式承擔：

（1）商鋪產權證、土地使用權證等相關證書的辦理費用，由乙方承擔；

（2）交易稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由雙方各自承擔；

（3）本合同約定的稅費，甲方已在本合同簽訂之日起支付。

2.乙方在交付商鋪時，應向甲方提供上述相關稅費繳納憑證。

五、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，對甲方的付款義務提供全額擔保。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢之日止。

3.若甲方未按約定支付款項，擔保方應在接到乙方書面通知后五日內，代為支付相應款項。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

六、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內支付款項，確保交易順利進行。

2.乙方有權要求甲方在支付款項時，提供合法、有效的發票。

3.乙方有權要求甲方在交付商鋪時，對商鋪進行驗收，并在驗收合格后接收商鋪。

4.乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.甲方在交付商鋪時，如發現商鋪存在質量問題，應承擔相應的修復責任，直至乙方滿意為止。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，如違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。

4.甲方在合同履行期間，如發生任何可能導致乙方權益受損的情況，應及時通知乙方，并采取有效措施予以糾正。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；