辦公合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有辦公場所及設施，乙方有意租賃該辦公場所及設施進行經營活動，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公場所及設施，具體包括：

（1）辦公場所：位于__________________的房屋及其附屬設施；

（2）辦公設施：包括但不限于辦公桌、椅子、辦公椅、空調、飲水機、打印機等。

1.2租賃范圍：乙方在租賃期內對上述辦公場所及設施享有使用權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方應按照甲方提供的辦公場所及設施進行合法、正當的經營活動，不得用于違法活動。

3.2乙方應合理使用辦公場所及設施，不得對其進行破壞或擅自改動。

3.3乙方在使用過程中，如需對辦公場所及設施進行維修、保養，應及時通知甲方，并由甲方負責維修、保養費用。

四、租賃物移交及退還

4.1乙方在租賃期限屆滿前__________個工作日，應將辦公場所及設施完好無損地退還給甲方。

4.2租賃期限屆滿后，乙方應將辦公場所及設施無償移交甲方。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金，并按日計收滯納金。

5.2若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3若乙方未按約定使用辦公場所及設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）辦公場所平面圖；

（2）辦公設施清單；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________________

日期：__________________

乙方（簽字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有辦公場所及設施，乙方有意租賃該辦公場所及設施進行經營活動，第三方作為乙方指定的專業物業管理公司，負責租賃期間的物業管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公場所及設施，具體包括：

（1）辦公場所：位于__________________的房屋及其附屬設施；

（2）辦公設施：包括但不限于辦公桌、椅子、辦公椅、空調、飲水機、打印機等。

1.2租賃范圍：乙方在租賃期內對上述辦公場所及設施享有使用權。

二、第三方服務內容

2.1第三方作為乙方指定的物業管理公司，負責提供以下服務：

（1）辦公場所的日常維護及保養；

（2）辦公設施的管理與維護；

（3）協助乙方解決租賃期間出現的物業管理問題；

（4）負責辦公場所的安全管理。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、甲方權益

4.1甲方擁有辦公場所及設施的完全所有權，并對乙方在租賃期間的經營活動進行監督。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期限內保持辦公場所及設施的原狀，不得擅自改動。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將辦公場所及設施無償移交甲方。

4.4甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定使用辦公場所及設施，不得擅自改動、破壞。

5.2乙方應合理使用辦公場所及設施，不得影響他人的正常經營活動。

5.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應按日支付滯納金。

5.4乙方應遵守國家法律法規及甲方規定的各項管理制度。

六、第三方責任與權利

6.1第三方應按照本合同約定，提供專業的物業管理服務。

6.2第三方有權對乙方在租賃期間的物業管理問題進行處理，并要求乙方承擔相應責任。

6.3第三方有權要求乙方配合其進行辦公場所及設施的日常維護及保養。

6.4第三方有權要求乙方遵守國家法律法規及甲方規定的各項管理制度。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3若乙方違反國家法律法規及甲方規定的各項管理制度，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.3附件：

（1）辦公場所平面圖；

（2）辦公設施清單；

（3）第三方服務協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保證辦公場所及設施的日常維護及保養，延長其使用壽命。

2.規范乙方在租賃期間的經營行為，確保甲方權益不受損害。

3.提高物業管理水平，為乙方提供更好的服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方對辦公場所及設施的完全所有權，維護甲方權益。

2.保障甲方對乙方在租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。

3.通過第三方介入，提高物業管理水平，為甲方提供更好的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有商業物業，乙方有意租賃該物業用于開設專賣店，第三方作為乙方的專業顧問公司，負責提供市場分析、營銷策劃及運營支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業物業，具體包括：

（1）租賃店鋪：位于__________________的店鋪及其附屬設施；

（2）商業設施：包括但不限于貨架、展示柜、照明設備等。

1.2租賃范圍：乙方在租賃期內對上述租賃店鋪及商業設施享有使用權。

二、第三方服務內容

2.1第三方作為乙方的專業顧問公司，負責提供以下服務：

（1）市場調研與分析，為乙方提供市場進入策略；

（2）營銷策劃，包括品牌推廣、廣告投放等；

（3）運營支持，包括員工培訓、銷售策略制定等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、乙方權益

4.1乙方享有租賃店鋪及商業設施的使用權，并在租賃期限內有權根據自身經營需求調整店鋪布局。

4.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期限內，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并遵守相關法律法規。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保租賃店鋪及商業設施的完好無損，并提供必要的維護和保養。

5.2甲方應按時交付租金，如逾期交付，應向乙方支付滯納金。

5.3甲方應協助乙方辦理相關工商注冊、稅務登記等手續。

六、第三方責任與權利

6.1第三方應按照本合同約定，為乙方提供高質量的市場分析、營銷策劃及運營支持。

6.2第三方有權要求乙方提供必要的經營數據和資料，以便進行市場分析和運營評估。

6.3第三方有權要求甲方配合其完成對租賃店鋪的裝修或改造工作。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付租金或提供必要的維護和保養，乙方有權要求甲方支付滯納金或賠償損失。

7.2若甲方未協助乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.3附件：

（1）租賃店鋪平面圖；

（2）商業設施清單；

（3）第三方服務協議；

（4）其他相關