個人租房住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年____月____日

2.租賃終止日期：____年____月____日

3.租賃期限為____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，甲方在乙方租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修責任

1.房屋及設(shè)施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為房屋的所有權(quán)人，愿將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年____月____日

2.租賃終止日期：____年____月____日

3.租賃期限為____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔保責任

1.第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方租賃期間的租金支付、房屋使用、合同履行等情況提供擔保。

2.若乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.第三方擔保金額為人民幣____元，甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后無違約行為時，退還擔保金額。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方不得利用房屋進行經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、維修責任

1.房屋及設(shè)施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及第三方擔保金額。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定承擔擔保責任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）第三方擔保期間，因乙方原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的信任度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.為甲方提供更有效的風險控制手段，確保租金按時支付。

3.促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障。

2.保障甲方在租賃過程中的經(jīng)濟利益。

3.促進甲方在租賃市場的競爭力和市場份額。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年____月____日

2.租賃終止日期：____年____月____日

3.租賃期限為____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔保責任

1.第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃權(quán)益提供擔保，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

2.若甲方違約，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，采取必要措施保護乙方的權(quán)益。

3.第三方擔保金額為人民幣____元，乙方租賃期滿后無違約行為時，甲方應(yīng)退還擔保金額。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋設(shè)施的正常運行，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。

六、維修責任

1.房屋及設(shè)施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及第三方擔保金額。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定承擔擔保責任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）第三方擔保期間，因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方法定代表人身份