北京合同租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：北京市__________。

2.租賃房屋面積：__________平方米。

3.租賃房屋結構：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋的正常使用維修由乙方負責；

（2）因房屋本身質量問題導致的維修，由甲方負責。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：北京市__________。

2.租賃房屋面積：__________平方米。

3.租賃房屋結構：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任

1.丙方作為乙方的擔保方，應對乙方的租金支付、房屋使用及維修承擔連帶責任。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守本合同條款，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在使用租賃房屋期間，不得進行任何違法活動。

七、乙方的責權利

1.乙方有權利在租賃期限內合理使用租賃房屋。

2.乙方有義務遵守本合同條款，按時支付租金。

3.乙方有義務在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀，并交付甲方。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相應的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

結尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方的合法權益，同時確保租賃關系的穩定。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔保，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過設定詳細的條款，確保自己在租賃過程中的權益得到充分保障，從而實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（房屋購買者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為乙方的擔保機構，為保證乙方的購買能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產地址：北京市__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于____年____月____日前支付定金人民幣__________元，余款在簽訂正式購房合同后____個工作日內支付完畢。

三、丙方責任

1.丙方負責對乙方的信用狀況進行審核，并保證乙方的購買資金來源合法。

2.丙方在乙方無法按時支付房款時，有義務協助乙方解決資金問題，或提供相應的擔保措施。

四、乙方權益

1.乙方有權在交易過程中了解房產的詳細情況，包括但不限于房產的權屬、質量、配套設施等。

2.乙方有權在支付定金后，因甲方提供虛假信息或房產存在嚴重質量問題而解除合同，并要求甲方退還定金。

3.乙方有權在交易過程中，根據市場行情調整購房價格，但需提前與甲方及丙方協商一致。

五、甲方義務

1.甲方應確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、產權登記證明等。

3.甲方應配合乙方進行房產的實地考察，確保乙方對房產的實際情況有充分了解。

六、違約責任

1.甲方未按時提供房產相關資料，應向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

2.甲方提供虛假信息或房產存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按時支付房款，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

4.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字