365昆山租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產作為居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方該房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方接受__________。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，甲方應在乙方搬入租賃物后__________日內將押金退還乙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時向甲方提出。

六、房屋維護及使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或變賣。

6.2乙方應按照房屋使用性質合理使用，不得將房屋用于非法活動。

七、轉租、轉借

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

八、維修責任

8.1甲方應負責房屋及附屬設施的維修，確保乙方正常使用。

8.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修并承擔相應費用。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自拆改、損壞或變賣房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋情況說明

2.房屋租賃合同附件：租賃物現狀確認表

3.房屋租賃合同附件：押金收據

4.房屋租賃合同附件：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產作為居住使用，為保障甲方權益，提高物業管理水平，特引入第三方物業管理方（以下簡稱“乙方”）參與本合同的管理與監督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方該房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方接受__________。

四、第三方物業管理方責任

4.1第三方物業管理方負責該房產的日常物業管理，包括但不限于房屋及附屬設施的維修、環境衛生、安全保衛等。

4.2第三方物業管理方應確保房屋及附屬設施處于良好狀態，如有損壞，應及時修復。

4.3第三方物業管理方應遵守國家相關法律法規，保障甲方權益。

五、甲方權益

5.1甲方有權監督第三方物業管理方的服務質量，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方更換物業管理方。

5.2甲方有權隨時進入租賃物進行檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

5.3甲方有權要求乙方提供房屋及附屬設施的維修記錄，以保障自身權益。

六、租金調整

6.1在租賃期限內，如遇政策性調價，租金按政府相關規定進行調整。

6.2如因乙方原因導致租金無法按時支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、押金

7.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，甲方應在乙方搬入租賃物后__________日內將押金退還乙方。

八、房屋交付及驗收

8.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

8.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時向甲方提出。

九、房屋維護及使用

9.1乙方在使用租賃物期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或變賣。

9.2乙方應按照房屋使用性質合理使用，不得將房屋用于非法活動。

十、轉租、轉借

10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

十一、維修責任

11.1甲方應負責房屋及附屬設施的維修，確保乙方正常使用。

11.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修并承擔相應費用。

十二、違約責任

12.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

12.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自拆改、損壞或變賣房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

十三、爭議解決

13.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、第三方介入的意義和目的

15.1第三方介入本合同，旨在提高物業管理水平，保障甲方權益，確保租賃物處于良好狀態。

15.2第三方作為專業機構，能夠提供更全面、高效的物業管理服務，降低甲方管理成本。

十六、甲方為主導的目的和意義

16.1甲方作為合同主導方，有權監督第三方物業管理方的服務質量，確保租賃物處于良好狀態。

16.2甲方通過主導合同，可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋情況說明

2.房屋租賃合同附件：租賃物現狀確認表

3.房屋租賃合同附件：押金收據

4.房屋租賃合同附件：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產作為辦公場所，為提升物業管理服務，保障乙方權益，特引入第三方物業管理方（以下簡稱“第三方”）參與本合同的管理與監督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方該房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方接受__________。

四、第三方物業管理方責任

4.1第三方負責該房產的日常物業管理，包括但不限于房屋及附屬設施的維修、環境衛生、安全保衛等。

4.2第三方應確保房屋及附屬設施處于良好狀態，如有損壞，應及時修復。

4.3第三方應遵守國家相關法律法規，保障乙方權益。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求第三方提供專業的物業管理服務，包括但不限于設施維護、清潔、綠化等。

5.2乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議，第三方應及時響應并改進。

5.3乙方有權在租賃期內，根據自身需求對房屋內部進行合理裝修，但需提前告知甲方和第三方。

六、租金調整

6.1在租賃期限內，如遇政策性調價，租金按政府相關規定進行調整。

6.2如因甲方原因導致租金無法按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、押金

7.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，甲方應在乙方搬入租賃物后__________日內將押金退還乙方。

八、房屋交付及驗收

8.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

8.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時向甲方提出。

九、房屋維護及使用

9.1乙方在使用租賃物期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或變賣。

9.2乙方應按照房屋使用性質合理使用，不得將房屋用于非法活動。

十、轉租、轉借

10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

十一、維修責任

11.1甲方應負責房屋及附屬設施的維修，確保乙方正常使用。

11.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修并承擔相應費用。

十二、違約責任

12.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

12.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自拆改、損壞或變賣房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

十三、爭議解決

13.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、乙方為主導的目的和意義

15.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方和第三方提供優質的服務，保障自身權益。

15.2乙方通過主導合同，可以更好地維護自身利益，確保租賃物的使用滿足自身需求。

十六、弱化甲方為主導的意義和目的