北海租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于北海市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：北海市_________區(qū)_________路_________號。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2乙方應自行承擔房屋使用過程中的正常損耗，并負責維修房屋內的水、電、氣、暖等設施。

4.3甲方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付押金人民幣_________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的；

（4）利用房屋進行非法活動的。

6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于北海市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：北海市_________區(qū)_________路_________號。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2乙方應自行承擔房屋使用過程中的正常損耗，并負責維修房屋內的水、電、氣、暖等設施。

4.3甲方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付押金人民幣_________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

六、丙方責權利

6.1丙方在本合同中為乙方提供擔保，保證乙方按時支付租金。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方按時支付租金。

6.3如乙方違約，丙方有權代為支付租金，并有權向乙方追償。

七、甲方責權利

7.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，合理使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費等費用。

7.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的；

（4）利用房屋進行非法活動的。

8.2乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

8.3乙方不得利用房屋從事違法活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于，通過擔保方的加入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風險。

11.2第三方介入的目的在于，確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方為主導的目的在于，確保房屋的合理使用，維護房屋的價值。

12.2甲方為主導的意義在于，保障甲方的權益，提高租賃合同的履行效率。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于北海市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：北海市_________區(qū)_________路_________號。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金。

四、房屋使用及維護責任

4.1乙方有權按照房屋的預定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方負責房屋日常維護，保持房屋清潔、衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設施。

4.3甲方應定期檢查房屋，確保房屋的合理使用和正常維護。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付押金人民幣_________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

六、丙方責權利

6.1丙方在本合同中為乙方提供擔保，保證乙方按時支付租金。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方按時支付租金。

6.3如乙方違約，丙方有權代為支付租金，并有權向乙方追償。

七、甲方責權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費等費用。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的在于，保障乙方在租賃過程中的權益，確保租賃條件的合理性和可執(zhí)行性。

9.2乙方為主導的意義在于，提高租賃合同的質量，確保乙方在使用房屋期間享受到應有的權益。