與房東房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修責任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，并承擔因合理使用造成的房屋損壞責任。

4.2乙方在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責維修。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責維修，并承擔維修費用。

五、維修事項及費用

5.1維修事項：房屋維修包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等；

（2）房屋門窗、管道、電線、插座等；

（3）房屋地面、墻面、天花板等；

（4）其他因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。

5.2維修費用：維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋維修清單

3.房屋維修費用清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為房屋提供維修服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修責任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，并承擔因合理使用造成的房屋損壞責任。

4.2丙方在租賃期間，負責房屋的維修工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，并對維修質(zhì)量提出要求。

五、維修事項及費用

5.1維修事項：房屋維修包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等；

（2）房屋門窗、管道、電線、插座等；

（3）房屋地面、墻面、天花板等；

（4）其他因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。

5.2維修費用：維修費用由丙方承擔，但乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的維修費用。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

6.2丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當造成損失，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和工具。

6.4丙方有權(quán)在維修過程中對房屋進行必要的檢查，以確保維修效果。

七、甲方權(quán)益與責任

7.1甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中保持房屋整潔，不得對房屋造成二次損壞。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在維修完成后提供維修報告，包括維修項目、費用、維修時間等。

7.3甲方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，并對維修質(zhì)量提出要求。

7.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與丙方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前____個月書面通知丙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責維修，并承擔維修費用。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋在租賃期間始終保持良好的狀態(tài)，降低甲方因房屋維修而產(chǎn)生的風險和成本。通過丙方的專業(yè)維修服務(wù)，可以提高房屋的使用價值，保障甲方的投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋的租賃和使用進行管理。通過本合同，甲方確保了房屋的租賃收益，同時通過丙方的維修服務(wù)，保障了房屋的長期價值。甲方的主導地位，有利于維護自身的合法權(quán)益，確保房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方同意為房屋提供維修服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修責任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，并承擔因合理使用造成的房屋損壞責任。

4.2丙方在租賃期間，負責房屋的維修工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在接到維修通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

五、維修事項及費用

5.1維修事項：房屋維修包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等；

（2）房屋門窗、管道、電線、插座等；

（3）房屋地面、墻面、天花板等；

（4）其他因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。

5.2維修費用：維修費用由丙方承擔，但乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的維修費用。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方要求，在接到維修通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

6.2丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當造成損失，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修材料和工具。

6.4丙方有權(quán)在維修過程中對房屋進行必要的檢查，以確保維修效果。

七、乙方權(quán)益與責任

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供丙方的維修服務(wù)，并確保維修服務(wù)的及時性和質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后提供維修報告，包括維修項目、費用、維修時間等。

7.3乙方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，并對維修質(zhì)量提出要求。

7.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與丙方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前____個月書面通知丙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方未在約定時間內(nèi)提供丙方的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改變，應(yīng)事先取得乙方書面同意。

8.4甲方不得限制乙方對丙方的維修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃房屋的主要目的是為了居住或經(jīng)營。乙方的主導地位有利于保障其居住或經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)