農(nóng)村私人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的農(nóng)村房屋；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價款的__%作為首付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的__%作為尾款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后__個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金或首付款的，應(yīng)向賣方支付相當于已付款項__%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款__%的違約金。

3.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的農(nóng)村房屋；

2.賣方同意出售該房屋給買方，但需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為賣方提供擔保，以保障買方的合法權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價款的__%作為首付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的__%作為尾款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金，金額為房屋總價款的__%。

2.擔保方應(yīng)保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進行房屋質(zhì)量檢查，并要求賣方對房屋質(zhì)量問題負責。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款__%的違約金。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款__%的違約金。

3.乙方在房屋買賣過程中，如有欺詐行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益不受侵害。

2.第三方的擔保責任，使得甲方在支付房款時更加安心，降低了交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，確保了其在房屋買賣過程中的主導地位，保障了自己的權(quán)益。

2.甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，提高了乙方的履約意識，降低了交易風險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.擔保協(xié)議復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的農(nóng)村房屋；

2.賣方同意出售該房屋給買方，但需通過丙方提供的中介服務(wù)；

3.丙方作為專業(yè)中介，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.丙方中介服務(wù)費為房屋總價款的__%。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用的__%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向丙方支付中介服務(wù)費用的__%。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用的__%。

三、中介方責任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，為買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋信息核實、合同起草等。

2.中介方應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并在買方未按約定支付房款的情況下，向中介方提出申請，由中介方采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢和指導，確保交易過程的順利進行。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，包括但不限于提供真實、準確的房屋信息。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款__%的違約金。

2.甲方在交易過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得乙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有