鄉下小院租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉下小院（以下簡稱“該小院”），甲方愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的鄉下小院，具體面積及結構詳見附件一《鄉下小院租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.3乙方支付租金的方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，定期進行清潔、維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：鄉下小院租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉下小院（以下簡稱“該小院”），甲方希望將該小院出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與，提供相關服務和支持。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的鄉下小院，具體面積及結構詳見附件一《鄉下小院租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.3乙方支付租金的方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物交付手續；

（2）監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全；

（3）協助解決租賃期間可能出現的糾紛；

（4）提供租賃物維護、修繕等服務。

3.2丙方有權：

（1）收取乙方支付的租賃物維護費用；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進行警告和制止；

（3）在必要時，向甲方報告乙方的違約行為。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全；

（3）在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益；

（4）在合同到期后，收回租賃物。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定將租賃物交付給乙方；

（2）保證租賃物的安全、合法；

（3）協助丙方提供相關服務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）在租賃期間，合理使用租賃物；

（2）在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）保持租賃物的整潔，定期進行清潔、維護；

（4）在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：鄉下小院租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保租賃物的安全、合法使用，同時為甲乙雙方提供糾紛解決渠道，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保租賃物的保值增值，同時通過丙方的專業服務，提升租賃物的使用價值和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉下小院（以下簡稱“該小院”），乙方希望承租該小院用于個人休閑居住，并由丙方作為第三方參與，提供相關咨詢、裝修和后期維護服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的鄉下小院，具體面積及結構詳見附件一《鄉下小院租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.3乙方支付租金的方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）為乙方提供租賃物使用前的咨詢和建議；

（2）協助乙方進行租賃物的裝修和改造；

（3）提供租賃物使用期間的定期維護服務；

（4）在租賃期滿后，協助乙方進行租賃物的清潔和恢復原狀。

3.2丙方有權：

（1）根據乙方需求，提出裝修和改造方案；

（2）對乙方的裝修和改造方案進行審核；

（3）收取乙方支付的裝修、維護等相關費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）在租賃期間，享有租賃物的使用權，并有權要求甲方保證租賃物的安全和合法；

（2）在租賃期滿后，有權要求甲方按照原狀退還租賃物；

（3）在租賃期間，有權要求丙方提供必要的咨詢和維護服務；

（4）在租賃期滿后，有權要求丙方協助進行租賃物的清潔和恢復原狀。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）保持租賃物的整潔，定期進行清潔、維護；

（4）在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全；

（3）在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定將租賃物交付給乙方；

（2）保證租賃物的安全、合法；

（3）在租賃期滿后，收回租賃物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附