企業購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“銀行”）：

鑒于甲方有意向購買位于__________市__________區的房產，甲方已與乙方協商一致，達成以下購房按揭合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________棟__________室。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋總價：人民幣__________元整。

二、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請按揭貸款人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際放款時的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣__________元整。

四、貸款發放及支付

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應及時將房屋首付款支付給賣方。

五、還款責任

1.甲方承諾按照約定的還款方式、期限和金額按時還款。

2.甲方在貸款期間如有任何逾期還款行為，乙方有權采取以下措施：

（1）收取逾期利息；

（2）向甲方收取逾期違約金；

（3）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（4）依法采取其他措施。

六、擔保

1.甲方同意以其名下的房產作為本合同的抵押物。

2.乙方有權依法對抵押物進行評估、設定抵押權登記等手續。

3.甲方在貸款期間不得擅自處置抵押物。

七、合同解除及終止

1.甲方在貸款期間如出現以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定履行還款義務；

（2）甲方未按約定提供擔保或擅自處置抵押物；

（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（4）法律法規規定的其他情形。

2.本合同終止后，甲方應將房屋及貸款相關文件退還給乙方。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋所有權證。

3.甲方身份證明。

4.乙方貸款審批表。

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“銀行”）：

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

鑒于甲方有意向購買位于__________市__________區的房產，甲方已與乙方及丙方協商一致，達成以下購房按揭合同，以保障甲方權益為主導，確保甲方在貸款過程中享有優先權和多重利益保障，同時明確乙方及丙方的責任、權利和義務。

一、房屋信息

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________棟__________室。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋總價：人民幣__________元整。

二、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請按揭貸款人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際放款時的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣__________元整。

四、貸款發放及支付

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應及時將房屋首付款支付給賣方。

五、甲方權益保障條款

1.甲方享有在貸款期間對房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方享有貸款利率調整的優先權，如乙方調整貸款利率，甲方有權選擇是否接受調整。

3.甲方享有提前還款的優先權，如甲方在貸款期限內提前還款，乙方應予以配合。

六、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的按揭貸款提供全額擔保。

2.丙方在貸款期間如甲方無法按時還款，應承擔全部還款責任。

3.丙方有權要求甲方提供補充擔保，如甲方拒絕，丙方有權解除擔保合同。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應法律責任。

2.乙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權解除合同。

3.乙方不得在貸款期限內提前收回貸款，如需提前收回，應提前__________個月通知甲方。

八、爭議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保公司，介入本合同的目的在于為甲方提供全面的貸款擔保，確保甲方在貸款過程中享有優先權和多重利益保障。丙方的加入，有助于降低貸款風險，提高貸款審批效率，增強甲方的購房信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保在貸款過程中享有優先權和多重利益保障。甲方為主導的目的在于：

1.降低貸款風險，保障自身合法權益。

2.提高貸款審批效率，加快購房進程。

3.增強購房信心，提升購房體驗。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋所有權證。

3.甲方身份證明。

4.乙方貸款審批表。

5.丙方擔保合同。

6.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

丙方（以下簡稱“保險公司”）：

鑒于甲方需要資金用于購置位于__________市__________區的房產，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供保險保障，為確保乙方權益，特訂立本合同。

一、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元整。

2.貸款期限：__________年，自貸款發放之日起計算。

3.還款方式：等額本息還款法，每月還款額為人民幣__________元整。

二、貸款利率及調整

1.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際放款時的利率為準。

2.利率調整：如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權根據市場情況調整貸款利率，并提前通知甲方。

三、貸款發放及支付

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應及時將房屋首付款支付給賣方。

四、甲方責任與義務

1.甲方承諾按照約定的還款方式、期限和金額按時還款。

2.甲方在貸款期間不得擅自處置抵押物或變更貸款用途。

五、丙方保險責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供保險保障，包括但不限于意外傷害保險、房屋保險等。

2.如因保險責任范圍內的原因導致甲方無法按時還款，丙方將按照保險合同約定進行賠付。

六、乙方權益保障條款

1.乙方享有在貸款期間對甲方的貸款進行監督的權利。

2.乙方享有在甲方違約時采取法律手段追回貸款的權利。

3.乙方享有在貸款利率調整時，根據市場情況調整貸款利率的權利。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時還款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息和違約金。

2.如甲方在貸款期間擅自處置抵押物或變更貸款用途，乙方有權解除合同并要求甲方提前償還全部貸款本息。

3.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為貸款銀行，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保在貸款過程中享有優先權和多重利益保障。乙方為主導的目的在于：

1.保障貸款資金的安全，降低信貸風險。

2.確保貸款資金的有效使用，維護銀行權益。

3.通過合理的利率調整和違約條款，維護銀行的經濟利益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，乙方作為主導方，旨在通過明確的條款保障自身的權益。弱化甲方為主導的意義和目的在于：

1.確保乙方在貸款過程中的主導地位，維護銀行的利益。

2.通過嚴格的違約條款，降低甲方違