2024年工程造價合同

工程造價合同1

（以下簡稱委托人）與（以下簡稱咨詢人）經雙方協商一致，

簽訂本合同。

第一條本合同是根據《中華人民共和國合同法》和國家建設部、國家工商行政管理總局印

發的《建設工程造價咨詢合同》示范文本（GJ-20xx-0212）制定的。

第二條委托人委托涔詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務

（一）項目名稱（全稱）：______________________________

（二）建設地址（全稱）：______________________________

（三）項目咨詢業務范圍：

（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；

（B類）建設工程概篝、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；

（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；

（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（E類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價資料等。

第三條咨詢人、委托人的義務

（-）咨詢人的義務

1.向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，刨舌工程造價咨詢的資質證書及承擔本

合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同中約定的范圍實施咨詢業務。

2.咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。

（1）"正常服務”是指雙方約定的工程造價咨詢工作；

（2）"附加服務"是指在"正常服務"以外，經雙方書面協議確定的附加服務;

（3）"額外服務”是指不屬于"正常服務"和"附加服務"。雙方在咨詢合同有效期內進

一步約定的服務。根據本合同第四條第（一）款第4項、第五條第（二）款第3項規定，應增

加的額外工作量。

3.合同簽訂后，咨詢人應組織人員收集有關資料，主動征詢委托人的有關要求，按照委托

人的建設施工計劃安抖林口要求形成書面文字資料約束雙方嚴格執行以保證咨詢工作順利進行。

4.咨詢人必須按照國家和本省的工程造價管理法規及規定,遵循公平、公正、合法的原則

高質量地完成咨詢工作，維護各方合法權益。

5.在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

（二）委托人的義務

1.委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部

條件。

2.委托人應當在約定的時間內，向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關情況及資料。

3.委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨

詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。

4.委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

第四條咨詢人、委托人的權利

（-）咨詢人的權利

1.咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明碓時可向委托人提出書面報告.

2.咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。

3.咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

4.咨詢人由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務,由此而增加的恢復執行

建設工程造價咨詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的.時間和酬金。

（二）委托人的權利

1.委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。

2.委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3.當委托人以事實認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通或者因重

大過失造成工程造價咨詢成果文件錯誤給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業

人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。

第五條咨詢人、委托人的責任

（-）咨詢人的責任

1.咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲

或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

2.咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失

或失職造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。賠償金;直接經濟損失或按合同的酬金（扣除

稅金）的一定比率計算,累計賠償總額最高不應超過建設二程造價咨詢酬金總額（除去稅金）0

3.咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分

履行，咨詢人應承擔責任。

4.咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應未M嘗由于該賠償或其他要求所導致委托

人的各種費用的支出。

5.咨詢人應按合同規定及時提供咨詢成果文件（含工程量計算書及底稿、編審的概（預）

算書、結（決）算書、工程量清單、招標標底、投標報價等及相關書面及其電子文件）的真實性、

準確性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清晰。

（二）委托人的責任

1.委托人應當履行合司約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的

損失。

2.委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求

所導致咨詢人的各種費用的支出。

3.由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，

則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，

委托人應按實際所延長的時間相應延長完成建設工程造價咨詢工作的時間,并補償咨詢人額外的

酬金。

4.委托人對所提供的工程造價咨詢項目的有關資料、圖紙等的完整性和真實性負責。

第六條合同生效，變更與終止

（-）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除合同

使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

（三）變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然

有效。

第七條合同爭議的解決

因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能

達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（-）提交_____________仲裁委員會仲裁;

（二）依法向人民法院起訴。

第八條咨詢業務的酬金及其支付辦法

（一）依據《中華人民共和國合同法》、江西省發展計劃委員會《關于規范建設工程造價咨

詢服務收費的有關問題的通知》（贛計收費字〔20xx〕1177號）的規定，建設工程造價咨詢工

作的正常服務、附加業務和額外服務的酬金，委托人按以下計算方法、支付時間與金額，支付給

咨詢人的酬金。

1.委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金；

2.委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金；

3.委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金。

（二）咨詢人應于年月_______日前（含當日）向委托人交付咨詢成果文件。

如果由于咨詢人自身原因延誤支付，每延誤一天，應減收該項目咨詢費的千分之二。

（三）如果委托人在瓶定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規定支付之日起，

每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。

（四）如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到

支付通知書兩日內向咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。

（五）雙方同意用貨幣支付酬金，按_______匯率計算。

（六）雙方同意：簽訂合同時預付總酬金的20%定金_______________元，當提交咨詢成果

初稿時，預付總酬金的50%,剩余部分酬金待咨詢結果定案時一次付清。

第九條其他約定

（-）因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，

其所需費用由委托人負責。

（二）咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承

擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。

（三）未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

（四）除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以

外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。

咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。

（五）下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。

1."委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合

法繼承人。

2."咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼

承人。

3.“第三人"是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。

4."日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（六）建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及有關部門規章、工程造價有

關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

（七）建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發

生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

第十條附加協議條款：O

第十一條本合同自_______年月________日開始實施，至________年月

________日終止。

第十二條本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

委托人：（蓋章）咨詢人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

委托人地址:咨詢人地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

__________年月________日________年月_______日

工程造價合同2

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》和國家其他的有關

法律、規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

委f6單位名稱（甲方）：

咨詢單位名稱（乙方）：

一、甲方委托乙方為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1、項目名稱：楓水灣二期楓林園配套工程

2、項目地點：北辰區西堤頭鎮東堤頭村商貿城

二、乙方同意按照本合同的規定承擔以下議定范圍內的建設工程全過程造價咨詢服務業務：

（一）委托范圍：

1、項目紅線范圍內的配套工程結算件的編制及審核工作；

2、項目紅線范圍內的配套工程的簽證變更的編制及審核工作；

工項目施工過程中的工程量審核，施工單位月進度產值完成審核“

（二）服務期限：1年。自一年一月一日至一年—月一日止，服務期滿后如甲方還需

要乙方提供咨詢服務，其咨詢服務費由雙方另行增加。

三、乙方的義務

1、向甲方提供與工程造價咨詢業務有關的資料.

2、乙方在履行本合同期間，向甲方提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。

1)“正常服務”是指雙方在合同中約定的工程造價咨詢工作；

2)“附加服務"是指在"正常服務"以外，經雙方書面協議確定的附加服務；

3)"額外服務”是指不屬于"正常服務"和"附加服務"，但根據合同第七項第一款、第九

項第二、四款的規定，乙方應增加的額外工作量。

3、在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

四、甲方的義務

1、甲方應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為乙方工作提供外部條件。

2、甲方應當在合同簽訂之日起5日內，免費向乙方提供與本項目咨詢業務有關的資料。

3、甲方應在5日內對乙方書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。乙方要求第三人

提供有關資料時，甲方應負責轉達及資料轉送。

4、甲方應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

五、乙方的權利

甲方在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予乙方以下權利：

1、乙方在咨詢過程中，如甲方提供的資料不明確時可向甲方提出書面報告。

2、乙方在咨詢過程中，負責對甲方指定第三方范圍內的造價內容提出專業指導及相關數據

服務。

六、甲方的權利

1、甲方有權向乙方詢可工作進展情況及相關的內容。

2、甲方有權闡述對具體問題的意見和建議。

3、當甲方認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給甲方造成經濟損

失的，甲方有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同。

七、乙方的責任

1、乙方的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非乙方的責任造成進度的推遲或延

誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期并增加相應費用。

2、乙方對甲方或甲方分包的第三方所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部

或部分履行的乙方應承擔相關責任。

八、甲方的責任

1、甲方應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，由甲

方承擔相應責任。

2、甲方應在合同簽訂后及時給乙方提供相關書面材料以保證造價服務的正常進行。

3、甲方應按合同約定的付款給予乙方相應比例的付款。

九、合同生效、變更與終止

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則

乙方應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方。由此增加的工作量視為額外服務，完成

建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

3、當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在3日前通知對方;因變更或解除合同使一方

遭受損失的，就由責任方負責賠償。

4、乙方由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務，由此而增加的恢復執行建

設工程造價咨詢業務的.工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。

5、變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有

效。

十、造價咨詢業務的酬金

（一）本工程乙方按配套工程全過程提供造價咨詢服務及計取咨詢服務費；

（二）楓水灣二期配套工程咨詢服務費計取標準：配套工程全過程造價服務費按2.5元/m2計

取，合同總價款：****元，大寫：*****整。

（三）咨詢服務費的支付方式：

1、合同簽訂后5個工作日內，由甲方一次性支付乙方該單項工程咨詢服務費的40%。

2、合同范圍內配套工程完工后5個工作日內，由甲方一次性支付乙方該單項工程咨詢服務

費的50%。

3、合同范圍內配套工程竣工結算完成后5個工作日內，由甲方一次性支付乙方剩余10%

咨詢服務費。

十一、其他

1、因建設工程造價咨詢業務的需要，乙方在合同約定外的外出考察，經甲方同意，其所需

費用由乙方負責。

2、乙方如彩卜聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由乙方承擔;在委

托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經甲方認可其費用由日方承擔。

3、未經對方的書面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

4、除甲方書面同意外，乙方及咨詢專業人員不應接凝設工程造價咨詢合同約定以外的與

工程造價咨詢項目有關的任何報酬。

5、乙方不得參與可能與合同規定的與甲方利益相沖突的任^可：舌動“

6、未經甲方許可，乙方不得私自與第三方（總包方）對本工程進行合同范圍內的溝通商議。

十二、合同爭議的解決

建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，甲方與乙方應及時協商解決;如未能達成一

致，可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的，按下列第1種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向河西區人民法院起訴。

十三、本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，乙方二份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日_______年一月一日

工程造價合同3

合同編號：________________________

委托單位（甲方）：_______承辦單位（乙方）：

茲由甲方委托乙方辦理基建工程造價、咨詢服務業務經雙方協商同意共同尊守以下條款。

一、委托服務、審計、驗證項目情況

1、工程項目名稱：；

2、建筑面積：m2;

3、工程造價（暫估價）：每平米元;

4、工程地址：費蘭縣望都太陽城小區內；

5、工程開工日期：年月________日，竣工日期：年

月________日。

二、委托乙方服務的內容或要求服務內容（需服務的內容在以下項目前劃勾）：

1、編制工程預算、決算、招標標底；

2、審核工程預算、決算；

3、工程量清單編制;

4、施工全過程造價控制；

5、工程竣工結算審核；

6、其他：；

7、要求：_________________________________

三、甲方在項目施實過程中應提供的資料（需提供的資料在以下項目前劃勾）：

1、施工合同、補充合司或施工協議書。

2、工程施工圖紙（全套：土建、安裝）.

3、圖紙會審資料、設計變更、簽證單。

4、施工組織設計、隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄。

5、施工過程中雙方簽證資料。

6、工程（預）決算書（加蓋送審、編制單位公章、預算員專用章）。

7、工程量計算表、主要材料計算表。

8、鋼筋實際用量計算明細表。

9、按政策規定需據找補差價的材料價格證明資料。

10、建設單位供料明細表。

11、招投標文件及其他有關影響工程造價、工期等的簽證資料。

12、施工單位營業執照、資質證、取費等級證、預算員資料證。

13、跨年度工程施工形象進度明細表。

四、甲方在委托項目中承擔的責任和義務：

1、提供的計算資料要真實、齊全。

2、施工管理人員要密切配合。

3、由于甲方在工作運行中，提供的‘資料虛假不全或有關人員不配合，造成乙方結論不實際

或拖延工作進度，應由甲方承擔責任和賠償損失。（總造價的％）

五、乙方在承辦委托咨詢業務中應承擔的責任和義務：

1、按照國家有關的法律法規的要求進行編制和審核，出具驗證報告，保證驗證報告的真實

性、合法性。

2、按照約定的時間完或編制、審計、核算業務，出具計算、審核、核算報告。

六、收費標準：

1、經雙方議定，按結算金額的

2、雙方一次性協商收費

七、結算方式：

1、經雙方議定，協議簽證后，甲方預付乙方工程造價暫估總費用的預付款。

2、乙方向甲方提供出完整的預算書時，甲方在簽收預算書時付工程造價暫估總費用30%的

款項。

3、進入工程決算時，甲方必須付至總費用的。

4、余款在辦理完決算項目簽認時一次性付清。

5、補充內容：甲方要求報進度款時，每月支付乙方用包含總費用中，在結算時預予抵扣。

八、賠償：

雙方任何一方若無故撤消或不履行協議時，該方應賠償對方經濟損失（審計工程總造價的

30%）0

九、合法規定：

本協議執行中華人民共和國經濟合同法有關規定。

十、其它應說明的事項：

~\~一、附則：

本協議一式二份，甲乙雙方各執T分，同時生效。

委托單位（甲方）：_______承辦單位（乙方）：

期止：______________________

電話：_________________

代表簽字：

地址:電話：

代表簽字：

_________年月_________日

工程造價合同4

委孑彈位：（以下簡稱委托人）

審核人員：（以下簡稱審核人）

為了加強建設項目的審計監督，整合審計資源，規范投資項目管理，根據《中華人民共和國

審計法》及國家和本省的工程造價管理法規及規定，經雙萬協商一致，簽訂本合同。

第一條項目審核業務內容及范圍：

第二條審核人、委托人的義務

（-）審核人的義務

1、向委托人提供承擔本合同業務的專業人員名單、審核工作計劃等，并按合同中約定的范

圍實施審核業務.

2、合同簽訂后，審核人應組織人員收集有關資料，定期赴現場核實、測量，以保證審核結

論的真實、準確。

3、審核人必須按照國家和本省的工程造價管理法規及規定，遵循公平、公正、合法的原則

高質量地完成審核工作，維護各方合法權益。

4、在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

(二)委托人的義務

1、委托人應負責與第三人協調，為審核人工作提供外部條件并配合審核人員工作。

2、委托人應當在約定的時間內，向審核人提供與本項目審核業務有關情況及資料。

第三條審核人、委托人的權利

(-)審核人的權利

1、審核人在審核過程中，如委托人提供的資料不明碓時可向委托人提出書面報告。

2、審核人在審核過程中，有權對第三人提出與本審核業務有關的問題進行核對或查問。

3、審核人在審核過程中，有到工程現場勘察測量的權利。

(二)委托人的權利

1、委托人有權向審核人詢問工作進展情況及相關的內容。

2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3、當委托人以事實認定審核專業人員不按審核合同履行其職責，或與第三人串通或者因重

大過失造成工程造價審核成果文件錯誤給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換審核專業

人員，直至終止合同并要求審核人承擔相應的賠償責任。

第四條審核人、委托人責任

(-)審核人的責任

1、審核人的責任期即本工程造價審核合同有效期.如因非審核人的責任造成進度的推遲或

延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

2、審核人責任期內，應當履行本工程造價審核合同中約定的義務，因審核人的單方過失或

失職造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額最高不應超過建設工程造價審核酬

金總額。

3、審核人應按合同規定及時提供審核報告，并對其真實性、準確性、合理性、合法性負責，

且做到文本資料條理清晰。

（二）委托人的責任

1、委托人應當履行合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償審核人的損失。

2、由于委托人或第三人的原因使審核人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間,

則審核人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，

委托人應按實際所延長的時間相應延長完成建設工程造價盲核工作的時間,并補償審核人額外的

酬金。

3、委托人對所提供的‘工程造價審核項目的有關資料、圖紙等的完整性和真實性負責。

第五條合同生效，變更與終止

（-）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方。

（三）變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然

有效。

第六條審核業務的酬金及其支付辦法

（一）本工程造價審核工作酬金，委托人按以下計算方法、支付時間與金額，支付給審核人

的酬金。

1、服務酬金計算：按月工資計算服務酬金.本工程審核人員為兩人，月合計工資為元.2、

服務酬金支付：委托人按月向審核人支付服務酬金。

（二）根據本工程特點極復雜性，經過測算本工程審核時間為兩個月。隱蔽工程驗收后支付

第一個月的審視員務酬金，其余待審核報告交委托人后一次結清。

（三）如果委托人在規定的支付期限內未支付工程造價審核酬金，自合同規定支付之日起，

每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。

第七條其他約定

（-）因建設工程造價審核業務的需要，審核人在合同約定外的外出考察，經委托人同意,

其所需費用由委托人負責。

（二）未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

（三）除委托人書面同意外，審核專業人員不應接受本工程造價審核合同約定以外的與工程

造價審核項目有關的暫可報酬。審核人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活

動。

（四）建設工程造價審核合同適用的是中國的法律、法規，以及有關部門規章、工程造價有

關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

第八條本合同自年月m開始實施，至年月日終止。

第九條本合同一式四汾，具有同等法律效力，委托人、審核人各執兩份。

委托人：審核人：

（蓋章）（蓋章）

工程造價合同5

（以下簡稱委任人）與（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致,簽訂本合

同。

第一條委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1.項目名稱：

2.服務類別：

第二條本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。

第三條下列文件均為本合同的組成部分：

1.建設工程造價咨詢合同標準條件；

2.建設工程造價咨詢合同專用條件；

3.建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

第四條咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價

咨詢業務。

第五條委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。

第六條本合同的建設工程造價咨詢業務自_______年月________日開始實施，至

年月_______日終結。

第七條本合同一式四汾，具有同等法律效力,雙方各執兩份。

委托人（蓋章）：咨詢人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

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建設工程造價咨詢合同標準條件

詞語定義、適用語言和法律、法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。

1."委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合

法繼承人。

2."咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼

承人。

3.“第三人"是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。

4."日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規

章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本

發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

咨詢人的義務

第四條向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承

擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。

第五條咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服

務。

1-"正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；

2."附加服務"是指在"正常服務"以外，經雙方書面協議確定的附加服務；

第六條在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資

料。

委托人的義務

第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供

外部條件。

第八條委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。

第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。

咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送。

第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

咨詢人的權利

第十一條委托人在委吒的建設工不呈造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：

1.咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明碓時可向委托人提出書面報告。

2.咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。

3.咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

委托人的權利

第十二條委托人有下列權利：

1.委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。

2.委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3.當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經

濟損失的委托人有權要求更換咨詢專業人員直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。

咨詢人的責任

第十三條咨詢人的責，王期即建設工程造價咨詢合同俄（期。如因非咨詢人的責任造成進度

的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單

方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金

總額（除去稅金）0

第十五條咨詢人對委吒人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部

或部分履行，咨詢人應承擔責任。

第十六條咨詢人向委吒人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導

致委托人的各種費用的支出。

委托人的.責任

第十七條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責

任，賠償給咨詢人造成的損失。

第十八條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其

他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。

合同生效，變更與終止

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持

續時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為

額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方；因變更或解

除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

第二十二條咨詢人由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務,由此而增加的

恢復執行建設工程造價咨詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。

第二十三條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合

同仍然有效。

咨詢業務的酬金

第二十五條如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規定支付之

日起，應當向咨詢人未M嘗應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以

拖欠酬金時間計算。

第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當

在收到支付通知書兩日內向咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。

第二十七條支付建設工程造咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人

同意，其所需費用由委托人負責。

第二十九條咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建虹程造價咨詢業務范圍內其費用由咨

詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。

第三十條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

第三十一條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同

約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。

咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。

合同爭議的解決

第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商

解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁

機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件

第二條本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：0

第四條建設工程造價咨詢業務范圍：

”建設工程造價咨詢業務”是指以下服務類別的咨詢業務：

（a類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；

（b類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；

（c類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；

（d類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（e類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。

第八條雙方約定的委吒人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：O

第九條委托人應在________日內對咨詢人書面提交井要求做出答復的事宜做出書面答復。

第十四條咨詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損

失：賠償金;直接經濟損失x酬金比率（扣除稅金）

第二十四條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額支付咨詢人的正常服務酬金：

委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：O

委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金：0

第二十七條雙方同意用支付酬金，按________匯率計付。

第三十二條建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解

決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第_______種方

式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

附加協議條款：

《建設工程造價咨詢合同》使用說明

《標準條件》適用于各類建設工程項目造價咨詢委托，委托人和咨詢人都應當遵守。《專用

條件》是根據建設工程項目特點和條件，由委托人和咨詢人協商一致后進行填寫。雙方如果認為

需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

《專用條件》的填寫說明：

《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。例如：第二條要根據建設工程的具體

情況，如工程類別、建設地點等填寫所適用的部門或地方法律法規及工程造價有關辦法和規定。

第四條在協商和寫明’建設工程造價咨詢業務范圍”時首先應明確項目范圍如工程項目、單

項工程或單位工程以及所承擔咨詢業務與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其

次應明確項目建設不同階段如可行性研究、設計招投標階段或全過程工程造價咨詢中投資怙算、

概算或預算的內容等。

在填寫建設工程造價咨詢酬金標準時應根據委托人委托的建設工程項目內容繁簡程度，工作

量大小、雙方約定，一般應當在簽訂合同時預付30%預付款_________元，當工作量完成70%時,

預付70%的工程款元,剩余部分待咨詢結果定案時一次付清。如果由于委托人及第三

人的阻礙或延誤而使咨詢人發生額外服務也應當支付酬金并應約定好酬金的計算方法及支付時

間，在寫明其支付時間時應寫明其后的多少天內支付。

如果經雙方協商同意，可以設立獎罰條款，但必須是對等的。

工程造價合同6

摘要：在我國經濟高速增長時代背景下，我國建筑行業規模逐漸擴大，我國基礎設施建設也

日漸邁向了新進程。施工企業想要在眾多的企業中立足腳跟，首先需要做到的就是，在施工的過

程中嚴格控制工程造價，將工程造價貫徹工程項目建設的全過程中。本文就項目建設中合同管理

對工程造價的影響展開分析與論述，并提出幾點建議。

關鍵詞：施工建設；合同管理；工程造價；影響因素

引言

于工程造價控制與管理而言，加強合同管理對其有著重要作用。建立相應的工程建設合同管

理體制，在保證工程建設質量的前提下，降低成本，減少實際資金支出與預算資金的差距，并將

該體制貫穿于工程造價控制與管理的各個環節當中可有助于推動工程項目建設不斷進步和完善，

還能有效實現施工單位經濟與社會效益雙嬴局面，進而推動我國市場經濟蓬勃發展。

一、合同管理的定義

廣義合同包括全部法律部門所規定的權利與義務協議。狹義合同指一切民事合同。在工程建

設項目中訂立合同，是為了對承包人以及發包人相互權益予以明確，確立彼此間義務關系，權責

分明，協調合作，依靠法律的形式，設計工程建設項目，減少日后在施工過程中的經濟利益糾紛。

合同作為聯系雙方的具有法律效益的契約，是工程項目建設中的一個重要部分，同時也是一個不

可缺少的部分。合同管理的管理效果如何，影響著這個工程項目是否能夠按時完成、是否能夠順

利的進行。同時，也是管理與控制工程造價又一核心手段。

二、合同管理對工程造價的影響

對工程造價的控制與管理是為了更及時的發現在施工過程中出現的問題，當出現偏差的時候，

及時的采取相應的手段與措施，將建設項目資金控制于一定范圍中。同時降彳氐成本，為工程建設

正常運作提供保障。影響其工程造價的因素有許多，例如：是否采用合理的建設指標、是否制定

合理路線、是否全面收集相關資料、是否針對問題作出相應措施等等，其中一個十分重要的影響

因素就是：合同管理.例如：內容包括項目結算、支付等條例、建設費用地管理等，都影響著工

程造價控制與管理。由此可以分析出,強化合同管理力度，構建良好健全管理體制，是控制與管

理工程造價一大關鍵手段與措施。要求相關的管理人員仔細的審查相關的合同條款內容，及時的

針對工程造價的控制內容，對合同內容進行審查。防止出現因為歧義、不明確的合同條例，造成

的資源的浪費與資金的流失，把工程造價維持在合理范圍當中，最大限度地減少工程成本投入與

支出，促進工程建設正常運轉。

1.合同簽定前對工程造價的影響

合同簽訂前的合同管理是指在建設項目招標、投標環節的合同管理。在工程項目建設的過程

中，工程造價管理與控制人員，會依據項目的建設質量、施工進程、建設投資等因素進行分析與

評估，確定符合該工程項目的資金計劃。這些考慮的因素就需要在招投標階段的工程建設項目合

同中體現出來。并且將一些預測因素考慮其中，作為工程造價信息的參考因素和重要依據。杜絕

日后由于條款不明而出現的糾紛。只有具備這些因素的合同，才是一個科學、完整的工程建設項

目合同。才可以為項目施工提供有力保障，促進工程項目建設正常開展。因此，要采取相應措施，

保證工程建設招標文件以及合同條款一起發放。雖然任務艱巨，但是這一行為所帶來的意義確實

非常大的。只有在開始的階段不怕麻煩，才能減少日后施二過程中的麻煩。

2.履行合同時對工程造價的影響

由于一個工程項目建設并不是一日而就，而是需要一個過程。由于時間因素具有不可控性,

因此，對工程造價控制與管理也不能輕視。這就需要加強工程項目施工階段的合同管理。首先我

們要明確在施工過程中，影響工程造價控制與管理的因素有什么，再依據這些影響因素，加強對

合同管理的力度，最大限度的減少工程造價的偏差，保持工程項目的平穩運行。一旦合同管理出

現偏差，將對工程造價的控制與管理帶來巨大的影響，甚至失去控制，后果難以想象。因此在合

同履行過程中的合同管理中，首先，要控制工程變更問題，通過相應的‘管理措施，最大限度的

減少工程項目實施過程中的變更問題.其次，對于支付工程款階段合同管理，也不容忽視.如果

出現沒有按照規定的時間付款或者付款不及時的現象，可能就會導致承包人受到損失。如果出現

超出合同規定的付款時間或者額外支付了款項的現象，也會造成難以想象的被動局面。第三，就

是工程索賠的管理。工程索賠是合同管理一項重要內容，是指根據合同中所簽訂的權利而提出的

符合情理的補償要求，同時其也是工程造價管理與控制的核心內容。如果合同在編擬的過程中質

量不高或是合同管理出現偏差,都有可能出現索賠爭端。

3.合同后期對工程造價的影響

在工程項目竣工階段加強合同管理，同樣具有著重要意義，不容忽視。工程項目竣工的合同

管理是對工程造價的總結要對工程結算的所有資料進行清算與審核，包括工程簽證單竣工圖，

招投標文件，合同書，結算書等。并且建立完備的檔案記錄。當在審查的過程中出現問題時，要

及時的采取相應的措施補救。

三、結束語

合同管理具有極強地嚴謹性與系統性，其不僅維護了工程建設項目各方核心利益，以及正當

權益，還能有利于良好商業合作關系的建立，最大限度的減少出現的糾紛問題，保障施工單位項

目順利進行，以達到科學管控工程造價的目的。獲得企業的長效發展。不管是在工程項目施工的

前期準備、中期施工還是后期的審核，都需要加強合同管理，控制工程造價。降低成本，獲取經

濟效益。在工程造價的控制與管理的過程中，合同管理需要貫徹其中，最大限度的減少工程項目

的資金支出的偏差，將實際的工程造價與預算的成本相符合，充分的利用施工單位的資源，減少

設備、機器的損壞率，并且應重視設備清潔工作，增加其使用周期。此外，調動一切因素，激發

相關人員工作主觀能動性，讓其更好地參與到施工建設當中。只要在工程項目施工當中，采取相

應的手段與措施，力口強建設合同管理體制、機制，才能將工程造價真正的落實下去，工程建設項

目就可以收獲可觀經濟效益就可以促使企業穩步向前推動我國市場經濟長效發展。除此之外，

在施工的過程中難免會出現這樣或者另蹄的問題，相關管理人員要及時的進行總結與分析，不斷

總結經驗教訓，強化工程造價控制與管理力度，加大專業知識學習，不要在合同的編寫內容上出

現問題，例如出現內容不嚴謹、不符合法律法規的現象，讓對方找到漏洞。其次在要求相關管理

人員加強自身的學習與職業素養的提高，依據簽訂的合同有效的控制與管理，降低工程造價。使

得施工企業獲得最大效益的經濟效益，同時，樹立一個嚴謹、科學的企業形象，獲得社會效益，

雙臂出擊，推動施工企業的長效發展。

參考文獻：

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⑹楊夫江.試論施工合同管理對工程造價的影響［J］.科技信息（學術研究）.20xx（25）

工程造價合同7

甲方：（建設單位）

乙方：（施工單位）

甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，

經雙方協商制定以下條款

供雙方共同遵守：

第一條工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水

和電器安裝）。

第二條工程造價決算方式：

1。工程造價計算：........

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以

建筑統一稅務發票進行結算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

2。工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程

量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單。

第三條工程款支付：..............

第四條工期：

lo本工程自接到甲方開工通知的.

日起開始計算工期，到諼工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期。工期為天。工期每

延誤一天處罰元（從履約金中扣除）o遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終

止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2。乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）

作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度

計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織管理：

L甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場

施工管理和監督二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證隱蔽工程量的簽證工程