2025有關(guān)租房合同模板租房合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況1.1房屋地址甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為：。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋用途該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他），乙方承諾在租賃期限內(nèi)不擅自改變房屋用途。1.4房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的附屬設(shè)施清單，作為本合同附件。第二部分租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)乙方。2.2續(xù)租條款在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商確定。第三部分租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金包括/不包括房屋的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。具體支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：現(xiàn)金支付：其他方式：3.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金不得調(diào)整。如因政策或市場因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4租金逾期支付乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的‰作為違約金。第四部分押金條款4.1押金金額乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。4.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋恢復(fù)至交付使用時(shí)的原狀，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在檢查無誤后日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣留若乙方違約或造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，確保乙方不擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)將房屋恢復(fù)至交付使用時(shí)的原狀。5.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的附屬設(shè)施清單及相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對甲方的管理服務(wù)提出合理建議。5.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付該房屋，并保證該房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的公共部分及外部設(shè)施的維修，不得影響乙方正常使用。甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。5.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。第六部分房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的公共部分及外部設(shè)施的維修，確保房屋的正常使用。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成維修。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。6.3共同責(zé)任若房屋因不可抗力因素（如地震、臺風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案及費(fèi)用分擔(dān)。第七部分轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。7.2轉(zhuǎn)租申請若乙方需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以回復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租條件若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租后的租金不低于原租金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的合同履行責(zé)任。第八部分合同解除8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2單方解除在租賃期限內(nèi)，若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的；乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租的；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不賠償?shù)摹Ｈ艏追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除本合同：甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的；甲方擅自提高租金或提前收回房屋的；甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。8.3解除程序一方行使單方解除權(quán)的，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除通知應(yīng)包括解除原因及解除后的善后處理事項(xiàng)。第九部分違約責(zé)任9.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失，并承擔(dān)%的違約金。9.2乙方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)%的違約金。9.3其他違約情形若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付元作為違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十部分不可抗力條款10.1不可抗力因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力通知若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一部分通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)；郵寄送達(dá)；電子郵件送達(dá)；短信/電話通知。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：若任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知另一方。第十二部分爭議解決12.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決若協(xié)商不成，任一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三部分其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改對本合同的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余作為辦理相關(guān)手續(xù)使用，每份均具有同等法律效力。第十四部分簽署頁甲方（出租方）：簽署人（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署人