2025正式租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：（填寫“商品房”“公有住房”“其他”），權(quán)屬證書編號(hào)為：。1.3該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：（填寫“鋼筋混凝土”“磚混”“其他”），層數(shù)為：層，建筑面積為：平方米。1.4該房屋的用途為：（填寫“住宅”“商業(yè)”“辦公”“其他”），乙方承諾僅將該房屋用于上述用途，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為：人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米·月。3.2租金支付方式為：（填寫“按月支付”“按季支付”“按年支付”）。按月支付：乙方應(yīng)于每月的第日前支付下一期租金；按季支付：乙方應(yīng)于每季度的第日前支付當(dāng)季度租金；按年支付：乙方應(yīng)于每年的第日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付賬戶為：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條房屋的交付與返還4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽訂《房屋交接清單》作為本合同附件。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋返還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。若因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付占用費(fèi)。第五條房屋的裝修與維護(hù)5.1租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝飾裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。裝修方案需提交甲方備案；裝修過程中不得影響鄰近房屋的正常使用。5.3租賃期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括但不限于房屋的清潔、修繕、保養(yǎng)等；乙方不得擅自拆改房屋的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃期滿后，附屬設(shè)施設(shè)備的歸屬如下：乙方交付使用時(shí)原有的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有；乙方新增的設(shè)施設(shè)備歸所有（填寫“甲方”“乙方”），具體約定如下：。第六條房屋的轉(zhuǎn)租6.1租賃期內(nèi)，乙方若需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本應(yīng)送交甲方備案；乙方對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：拖欠房屋對(duì)應(yīng)的抵押貸款或其他債務(wù)，導(dǎo)致房屋被法院查封或強(qiáng)制執(zhí)行的；不按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，且經(jīng)乙方整改后仍無法使用的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：未按約定支付租金超過日的；擅自改變房屋用途的；拖欠水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用累計(jì)超過人民幣元整（￥）的；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。7.4因解除合同造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。8.3因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方。8.4任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。8.5本合同另有約定的違約責(zé)任，按約定執(zhí)行。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致房屋無法正常使用或毀損的，雙方可協(xié)商減輕或免除違約責(zé)任。9.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；不可抗力事件的影響持續(xù)超過日的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)