2025年版建筑工程施工合同范本合同編號：發包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程的施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4建筑面積：平方米1.5結構類型：1.6合同工期：計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總日歷天數：天1.7質量標準：1.8合同價款（人民幣）：元（大寫：元整）第二條承包范圍2.1乙方承包范圍：本工程的土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，具體詳見施工圖紙及附件《施工圖紙清單》。**2.2乙方須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計變更通知單、技術核定單等進行施工，未經甲方書面同意，不得擅自變更設計內容。2.3甲方提供的施工圖紙及技術文件作為本合同附件，乙方應妥善保管并嚴格遵守執行。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4乙方必須按照合同約定的工期完成施工任務，工期每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。3.5因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方確認后，工期相應順延。3.6乙方在施工過程中應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。第四條質量標準與驗收4.1工程質量標準：本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及國家、地方現行相關標準規范，工程質量達到合格標準。**4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、構配件及設備必須符合國家、地方及行業相關標準，需提供產品合格證、質量檢驗報告等證明文件，并經甲方驗收合格后方可使用。**4.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前48小時書面通知甲方進行驗收，驗收合格并簽字確認后方可進行下一工序施工。**4.4竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料，甲方應在收到竣工驗收報告后14日內組織驗收。**4.5質量保修：本工程質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期間內，因乙方施工原因產生的質量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內派人維修。**第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款為人民幣元（大寫：元整），包括設計范圍內的全部施工內容及稅金。5.2合同價款調整：本工程采用固定單價合同，工程量按實際施工內容計算。**因設計變更、簽證引起的工程量增減，雙方應在簽證單中明確約定價款，作為結算依據。**5.3工程款支付方式：工程預付款：本合同簽訂后，甲方支付合同總價的％作為預付款，即人民幣元。**工程進度款：按月支付，每月支付當月已完成工程量的％。**竣工驗收合格后，支付至合同總價的％。**結算審計完成后，支付至結算總價的％，剩余％作為質量保修金。**質量保修金在保修期滿后無質量問題一次性無息退還。**5.4乙方應開具符合國家規定的增值稅專用發票，甲方收到發票后按約定支付工程款。第六條材料設備供應6.1由乙方提供的材料設備：乙方負責采購的材料設備必須符合設計要求及國家相關質量標準，并提供相關質量證明文件。**6.2由甲方提供的材料設備：甲方提供的材料設備應滿足設計要求，并按約定時間送達施工現場，乙方負責驗收并妥善保管。**6.3材料設備驗收：任何一方提供的材料設備，另一方應進行驗收，如發現質量問題，應在收到材料設備后24小時內書面通知對方更換或補充。**第七條施工與管理7.1施工組織設計：乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，并在開工前提交甲方審核。**7.2技術交底：甲方應在開工前向乙方進行設計、施工圖紙及技術要求的交底，乙方須嚴格按照交底內容施工。**7.3安全文明施工：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、文明施工的法律法規，確保施工現場整潔、規范，并采取有效措施防止揚塵、噪音污染等環境問題。**7.4施工記錄與資料：乙方應真實、準確、完整地填寫施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、質量檢查記錄等技術資料，并及時提交甲方備案。**第八條變更與簽證8.1設計變更：因設計變更導致的工程內容、進度、質量標準變化，乙方應于變更發生后3日內向甲方提交簽證申請，經甲方確認后方可實施。**8.2簽證要求：簽證應詳細說明變更原因、內容、產生的費用及工期影響，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。**8.3簽證爭議：對簽證內容存在爭議的，甲乙雙方應在簽證后15日內協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決。**第九條竣工驗收與結算9.1竣工驗收：工程竣工后，乙方應在15日內向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收報告，甲方應在收到后28日內組織驗收。**9.2竣工結算：竣工驗收合格后，乙方應在30日內編制竣工結算書并提交甲方審核，甲方應在收到后60日內完成結算審核。**9.3結算支付：結算審核完成后，甲方應在15日內支付剩余工程款，質保金按約定退還。**第十條工程保修10.1保修范圍：本工程保修范圍包括土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體保修內容及期限詳見附件《保修協議》。**10.2保修響應：乙方應在接到保修通知后24小時內響應，并在72小時內到達現場進行維修。**10.3保修責任：因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔維修費用及相應責任；非乙方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。**第十一條違約責任11.1乙方違約責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天支付違約金人民幣元。**因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應返工并承擔相應費用。**乙方擅自變更設計或使用不合格材料，應承擔由此產生的全部責任及損失。**11.2甲方違約責任：因甲方原因導致工期延誤，相應順延工期并賠償乙方停工損失。**因甲方原因未能按時支付工程款，應按同期銀行貸款利率支付乙方利息。**第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿后終止。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，副本若干份，送有關部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授