2025標準房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方當事人簽訂：賣方（甲方）：身份證號碼：聯系電話：買方（乙方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將座落于市區路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的不動產權證號為，房屋所有權證號為，土地使用權證號為。1.3該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，分攤建筑面積為平方米。1.4該房屋的規劃用途為，建筑結構為，建成年代為年。1.5該房屋占用范圍內的土地使用權性質為，土地使用權證號為，土地面積為平方米。1.6該房屋目前的占用狀況為，是否存在抵押或其他權利限制：。第二條房屋權屬情況2.1甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。2.2該房屋是否已設定抵押：。2.3該房屋是否已出租：，若已出租，甲方保證已通知承租人，承租人已放棄優先購買權。2.4該房屋是否為共有財產：，若為共有財產，甲方保證已取得其他共有人的書面同意。2.5該房屋是否被列入拆遷范圍：。2.6該房屋是否存在其他影響交易的情況：。第三條房屋價格及支付方式3.1甲、乙雙方協商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2甲、乙雙方同意按照以下方式支付房款：首期款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲、乙雙方約定，若乙方未按期支付房款，每逾期一日，按未付房款的‰向甲方支付違約金。第四條定金及MiscellaneousArrangements4.1乙方應于年月日向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。4.2若甲方違約導致交易無法完成，甲方應雙倍返還定金；若乙方違約導致交易無法完成，甲方有權沒收定金。4.3定金支付方式：。第五條產權過戶及交接手續5.1甲、乙雙方應于年月日前共同前往當地房地產交易中心辦理產權過戶手續。5.2該房屋的產權過戶費用由承擔。5.3該房屋的土地使用權一并轉移至乙方名下。5.4甲、乙雙方應于年月日前完成房屋的交付，交付標志為：。5.5交付時，甲方應向乙方提供該房屋的全部原始資料，包括但不限于不動產權證、購房合同、契稅發票等。5.6交付后，該房屋的風險責任轉移至乙方，但乙方應繼續履行相關義務，如繳納物業管理費、維修基金等。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務：甲方應如實告知乙方該房屋的真實情況，并保證該房屋不存在任何影響交易的瑕疵。甲方應配合乙方辦理產權過戶及其他相關手續。甲方不得在該房屋權屬未完全轉移至乙方名下前，出售或抵押該房屋。甲方應按時交付該房屋，并確保交付時房屋處于可正常使用狀態。6.2乙方的權利與義務：乙方應按期支付房款，并按照約定履行相關義務。乙方有權要求甲方提供該房屋的相關資料，并確保交易的合法性和真實性。乙方應按時接收該房屋，并自行承擔交付后的相關費用（如物業費、維修基金等）。乙方應配合甲方辦理產權過戶及其他相關手續。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的期限完成產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金。7.2若乙方未按本合同約定的期限支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款‰的違約金。7.3若因甲方原因導致該房屋無法辦理產權過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的損失。7.4若因乙方原因導致該房屋無法完成交易，乙方已支付的定金不予退還，且應賠償甲方遭受的損失。7.5其他違約情形的處理方式：。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應繼續履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，產權登記機關存檔份，均具有同等法律效力。9.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（甲方）簽字：日期：年