商城商鋪轉租協議

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其轉租給乙方使用，乙方亦愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議。

第一條租賃物的描述

1.1商鋪位于_________________________，建筑面積為________平方米，商鋪編號為________。

1.2商鋪的設施設備包括但不限于_________________________，甲方保證商鋪及其設施設備處于良好狀態。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條商鋪的使用及維護

5.1乙方應合法、合理使用商鋪，并負責商鋪的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應妥善保管商鋪鑰匙，不得將鑰匙轉借他人。

第六條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務：

6.1.1甲方應保證商鋪的所有權無爭議，且有權出租商鋪。

6.1.2甲方應按本協議約定提供商鋪，并保證商鋪符合約定的使用條件。

6.1.3甲方有權監督乙方合理使用商鋪，并有權要求乙方支付逾期租金。

6.2乙方的權利和義務：

6.2.1乙方有權按本協議約定使用商鋪，并享有商鋪的使用收益。

6.2.2乙方應按時支付租金及其它相關費用，并承擔商鋪使用過程中產生的水、電、物業管理等費用。

6.2.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得在商鋪內進行違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本協議約定，未能按時提供商鋪或商鋪不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

7.3如乙方違反本協議第五條約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______