2025年農田租賃的合同模板農田租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農田租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的及范圍1.1甲方將位于（具體位置描述，包括行政區劃、村組等）的農田租賃給乙方使用，面積為畝。1.2租賃農田的具體四至界址為：東至：南至：西至：北至：1.3租賃農田的土地性質為（如耕地、林地等），用途為（如種植糧食、經濟作物等），雙方約定租賃期間乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年每畝元，總租金為元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如按年支付、半年支付等），乙方應于每年的月日前向甲方支付當年租金。3.3租金支付方式為：（如銀行轉賬、現金支付等）。如通過銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：3.4租賃期間，如遇國家政策調整導致土地租金標準發生變化，雙方應另行協商租金標準，并簽訂補充協議。第四條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對乙方的農業生產經營活動進行監督檢查，確保乙方合法、合理使用土地。4.2甲方應確保出租的農田權屬清楚，不存在任何權屬糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常生產經營，甲方應承擔相應的責任。4.3甲方應協助乙方辦理相關農業生產經營手續，提供必要的支持和便利。4.4甲方不得干涉乙方正常的農業生產經營活動，不得擅自收回租賃農田。（二）乙方的權利與義務4.5乙方有權在租賃期限內合法、合理使用租賃農田，開展農業生產經營活動。4.6乙方應按時支付租金，不得逾期。逾期支付租金的，應按日支付逾期部分%的違約金。4.7乙方應合理使用租賃農田，不得進行破壞性經營，不得擅自改變土地用途。因乙方原因導致土地質量下降或發生水土流失的，乙方應承擔修復責任。4.8乙方不得擅自將租賃農田轉租他人。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協議。4.9租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及地方性法規，合法開展農業生產經營活動。第五條風險保障與責任分擔5.1租賃期間，乙方因自然災害或其他不可抗力因素造成的損失，雙方協商解決，甲方不得要求乙方賠償。5.2乙方因自身經營不當導致的損失，由乙方自行承擔。5.3租賃期間，如因國家政策調整或政府規劃導致土地被征收或征用，雙方應協商解除合同，并根據國家相關規定進行補償。5.4乙方應購買農業生產經營相關保險（如種植業保險、意外保險等），以降低經營風險。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃農田所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或變更。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經營；（3）乙方將租賃農田轉租他人，未征得甲方書面同意。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方擅自收回租賃農田；（2）因甲方原因導致乙方無法正常生產經營。7.4合同解除后，雙方應辦理租賃農田的交接手續，并結清租金及其他相關費用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/