甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現代服務業商用租房租賃及運營支持協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商用租房描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，用途為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，用途為______。房源應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.裝修及設施要求乙方應按照甲方的要求進行裝修，并確保裝修質量符合規范。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商用房交付乙方。乙方應在收到商用房后______個工作日內進行驗收。2.交房地點甲方將商用房交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、租賃管理與費用1.租賃管理甲方負責商用房的日常管理，包括但不限于物業維護、安全保障等。乙方應遵守甲方制定的租賃管理規定，并配合甲方進行租賃管理。2.費用承擔五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商用房進行檢查，確保其符合租賃協議的要求。有權根據商用房的實際情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：提供符合租賃協議要求的商用房，并確保商用房的安全性和適宜性。負責商用房的日常維護和運營支持。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用商用房進行約定的商業活動。如因甲方原因導致商用房無法使用，乙方有權要求相應賠償。義務：遵守租賃協議的條款，合理使用商用房，并保持商用房的清潔和完好。按時支付租金和其他相關費用。六、租賃管理與費用1.租賃管理甲方負責商用房的租賃管理，包括但不限于合同簽訂、租金收取、合同終止等。乙方應配合甲方進行租賃管理，并及時告知甲方任何影響租賃的情況。2.費用承擔乙方應承擔商用房的租金、物業管理費、水電費等所有相關費用。甲方負責商用房的維修和保養費用，但乙方造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議提供符合要求的商用房，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付剩余租金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商用房設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______