房產交易委托代理合同范例合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項（2）代為簽署與該房產交易相關的合同、協議、文件等。（3）代為辦理該房產的過戶、注銷等相關手續。（4）其他與該房產交易相關的必要事項。二、委托權限（1）乙方有權代表甲方與第三方進行房產交易談判。（2）乙方有權代表甲方簽署與該房產交易相關的合同、協議、文件等。（3）乙方有權代表甲方辦理該房產的過戶、注銷等相關手續。（4）乙方有權代表甲方收取與該房產交易相關的款項。2.2乙方在行使委托權限時，應遵循甲方的指示，并盡到善良管理人的注意義務。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。若雙方同意續簽，應在本合同到期前_______日內簽訂書面續簽協議。四、報酬及費用4.1甲方應向乙方支付房產交易代理報酬，具體金額為該房產成交價的_______%。4.2乙方在代理過程中發生的差旅、通訊等合理費用，由甲方承擔。4.3甲方應在房產交易完成后_______日內，一次性支付乙方報酬及費用。五、保密條款5.1乙方應對在代理過程中獲取的甲方個人信息、房產信息等保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為該房產成交價的_______%。六、違約責任6.1甲方違反本合同的，應向乙方支付違約金，違約金金額為該房產成交價的_______%。6.2乙方違反本合同的，應向甲方支付違約金，違約金金額為該房產成交價的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確委托事項：在合同中應詳細列明甲方委托乙方代理的具體房產交易事宜，包括出售房產、簽署相關合同、辦理過戶手續等。2.委托權限：合同中應明確乙方作為受托人的權限范圍，以及其在行使委托權限時應遵循的原則。3.委托期限：合同中應約定具體的委托期限，以及續簽合同的相關事宜。4.報酬及費用：合同中應明確甲方向乙方支付的報酬金額、支付方式及時間，以及乙方在代理過程中發生的合理費用的承擔。5.保密條款：合同中應約定乙方對甲方個人信息、房產信息等保密的義務，以及違反保密義務的違約責任。6.違約責任：合同中應明確甲乙雙方在違反合同約定的情形下的違約責任。7.爭議解決：合同中應約定雙方在合同履行過程中發生爭議時的解決方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.補充協議：對于合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議予以明確。2.違約責任：在發生違約行為時，違約方應按照合同約定的違約金金額向守約方支付違約金。3.爭議解決：雙方在合同履行過程中發生爭議時，應嘗試友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托代理：指甲方將自己的房產交易事宜委托給乙方，由乙方以甲方的名義進行處理的法律行為。2.委托權限：指甲方授予乙方在代理過程中可以行使的權利范圍。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。4.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為明確未盡事宜而簽訂的書面協議。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產生分歧時，采取的解決爭議的方式。在實際生活中，有些特殊場合可能需要針對房產交易委托代理合同做一些個性化的調整。下面是一些可能的應用場合和相應的補充條款，以及合同所需的附件列表：特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方因特殊情況（如海外工作、長期出差等）無法親自處理房產交易事宜。補充條款：甲方應提供一份授權委托書，明確授權給乙方的權限范圍，并約定在甲方無法親自處理事務時，乙方有權代為處理所有與房產交易相關的事宜。2.場合：甲方希望乙方在交易過程中特別關注環保和綠色建筑標準。補充條款：甲方要求乙方在尋找買家時，優先考慮對環保和綠色建筑有認同的買家，并在合同中明確要求買方承諾在房產使用過程中遵循環保標準。3.場合：甲方希望乙方在交易過程中考慮房產的文化和歷史價值。補充條款：甲方要求乙方在談判和宣傳時，突出房產的文化和歷史背景，并在合同中約定乙方需盡力尋找對房產有特殊情感或文化認同的買家。4.場合：甲方要求乙方在交易過程中嚴格保密個人信息。補充條款：甲方特別強調乙方必須對甲方的個人信息保密，任何泄露行為都將視為嚴重違約，并約定相應的違約金和賠償措施。合同所需的附件列表：1.甲方的有效身份證件復印件。2.房產證或不動產權證書復印件。3.授權委托書（如有）。4.房產交易相關費用清單（如評估費、稅費等）。5.任何與房產交易相關的過往合同或協議（如有）。6.房產現狀說明或照片資料。7.甲方提供的其他