房產交易合同權利轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第一條轉讓標的1.1甲方在原合同項下的全部權利及義務，包括但不限于房產的購買、支付購房款、辦理房產過戶手續等。1.2甲方保證所轉讓的權利真實、合法、有效，并保證原合同項下的房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉讓價格（1）乙方支付給甲方的轉讓價格為人民幣【______】元整（大寫：【______】元整）。（2）乙方應在【______】日內將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條權利與義務的轉移3.1自本協議生效之日起，乙方取代甲方在原合同項下的全部權利及義務。3.2甲方應協助乙方辦理與原合同相關的所有手續，包括但不限于房產過戶手續等。第四條保密條款4.1甲乙雙方應對在簽訂和履行本協議過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。4.2保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為【______】元。5.2甲方違反本協議的約定，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本協議產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利與義務的明確：在轉讓權利與義務時，甲乙雙方應明確所轉讓的權利與義務的具體內容，避免因模糊不清而產生的糾紛。2.轉讓價格的合理性：雙方應合理確定轉讓價格，并在合同中明確支付方式和期限。3.權利瑕疵擔保：甲方應保證所轉讓的權利不存在瑕疵，如權屬糾紛、租賃、抵押等，否則應對乙方承擔相應的法律責任。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密等予以保密，防止信息泄露給第三方。5.違約責任：雙方應明確違約責任，以便在違約情況下追究對方的責任。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，如協商、調解或訴訟，以便在發生糾紛時選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商解決。2.調解：如協商不成，雙方可以請求第三方進行調解，以求達成一致。3.訴訟：如調解無效，雙方可按照合同約定的爭議解決方式向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利轉讓：指合同一方將其在合同中的權利轉移給第三方的行為。2.義務轉讓：指合同一方將其在合同中的義務轉移給第三方的行為。3.權利瑕疵：指轉讓的權利存在法律上的瑕疵，如權屬糾紛、租賃、抵押等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務關系產生的糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：遺產繼承中的房產權利轉讓補充條款：“鑒于甲方因繼承原因獲得原合同項下的房產權利，現甲方愿意將繼承所得的房產權利轉讓給乙方，雙方同意在【______】日內完成相關繼承手續，并確保甲方具備合法轉讓權利的條件。”2.應用場合：離婚財產分割中的房產權利轉讓補充條款：“鑒于甲方與配偶因離婚進行財產分割，甲方同意將分割所得的房產權利轉讓給乙方，雙方確認已取得配偶的同意或按照離婚協議的約定進行轉讓，并保證在【______】日內提供相關法律文件。”3.應用場合：投資房產的權益轉讓補充條款：“鑒于甲方作為投資者，因個人投資計劃調整，愿意將原合同項下的房產權益轉讓給乙方，雙方同意甲方在轉讓前已向乙方充分披露該房產的投資價值和潛在風險，并確保乙方了解所有相關信息。”4.應用場合：企業資產重組中的房產權利轉讓補充條款：“鑒于甲方作為企業，因資產重組需要，將原合同項下的房產權利轉讓給乙方，雙方同意甲方應在轉讓前取得所有必要的企業內部決策文件，并保證該轉讓不違反相關法律法規。”合同所需附件列表：1.原房產交易合同副本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉讓價格支付憑證5.甲方與原合同