標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本：賓館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：乙方僅限于用作賓館經(jīng)營，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障租賃物的安全性能，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，確保租賃物的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定履行保障租賃物安全性能的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于追蹤與管理。2.租賃物基本情況：明確租賃物的地址、面積及用途，防止后續(xù)用途變更引發(fā)糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始與結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方需保證租賃物的合法性與安全性。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方需合理使用租賃物并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任與賠償。8.合同解除與終止：規(guī)定在何種情況下合同可以被解除或終止。9.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式與地點(diǎn)。解決辦法：友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。承租方（乙方）：指向出租方支付租金并使用租賃物的一方。租賃物：指合同中約定的被出租的財(cái)產(chǎn)或物品。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給另一方的賠償金額。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一方或雙方?jīng)Q定結(jié)束合同關(guān)系的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)于合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將賓館部分區(qū)域改為舉辦婚禮或宴會(huì)的多功能廳。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，可允許乙方將賓館的部分區(qū)域改造為多功能廳。但乙方必須保證改造過程中不影響賓館的正常運(yùn)營，同時(shí)需提前向甲方提交改造方案，并確保所有改動(dòng)都符合消防、建筑等相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在賓館內(nèi)增設(shè)健身房或SPA中心等增值服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方如需在賓館內(nèi)增設(shè)健身房或SPA中心等增值服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保所有設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得影響賓館整體環(huán)境和其他客人的體驗(yàn)。3.場(chǎng)合：乙方希望在賓館內(nèi)舉辦大型促銷活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦大型活動(dòng)前，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，并確保活動(dòng)不會(huì)對(duì)賓館設(shè)施造成損壞或?qū)ζ渌腿嗽斐刹槐恪?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在賓館內(nèi)安裝新的信息系統(tǒng)或智能設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方安裝新信息系統(tǒng)或智能設(shè)備前，必須確保這些設(shè)備不會(huì)對(duì)賓館的運(yùn)營系統(tǒng)造成干擾，且需在安裝后提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。合同所需附件列表：1.賓館租賃物的平面圖