度私人公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第一條租賃物業1.1租賃物業地址：__________1.2租賃物業面積：__________平方米1.3物業類型：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業，并將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物業恢復原狀并結清各項費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業使用5.1乙方須合理使用租賃物業，遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途、結構及設施，不得損害物業的完整性。5.2乙方在租賃期間產生的物業費、水費、電費、燃氣費等相關費用，由乙方自行承擔。5.3乙方在租賃期間，應妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條物業維修6.1在租賃期間，物業的自然損壞或因不可抗力導致的損壞，甲方應負責維修。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。6.2乙方在租賃期間，如需對物業進行裝修或增設附屬設施，應提前征得甲方書面同意，并按甲方要求承擔相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，情節嚴重，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。雙方如需繼續合作，應簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。明確甲乙雙方的詳細信息，包括姓名、身份證號、地址和聯系方式。詳細描述租賃物業的地址、面積和類型。確定租賃期限和續租條件。規定租金金額、支付方式和逾期支付的處理方式。明確押金的數額、退還條件和扣除條款。規定物業使用、維修和費用承擔的義務。設定違約責任和合同解除與終止的條件。確定爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如有信息變更，雙方應及時通知對方并更新合同信息。對租金調整、維修責任等可能產生爭議的事項，應在合同中明確約定。在合同執行過程中，雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。如發生爭議，嘗試友好協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有物業所有權并出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指租賃他人物業并支付租金使用的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。租金：指乙方為使用甲方物業而支付的對價。押金：指乙方為保障租賃期間物業的安全和完好，預先支付給甲方的一定數額的錢款。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付的額外費用。自然損壞：指因自然原因或正常使用過程中產生的物業損壞。違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。解除合同：指在合同有效期內，因一方違約或其他法定原因，使合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。終止合同：指合同期限屆滿或其他法定條件成就，合同權利義務關系自然結束的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學生或實習生短期租賃補充條款：考慮到學生或實習生可能經濟能力有限，可以增加一條關于租金優惠的條款。“若乙方為學生或實習生，甲方可以考慮給予一定的租金優惠，具體優惠幅度雙方協商確定。”2.場合：家庭帶小孩居住補充條款：為了確保孩子安全，可以添加一些關于兒童安全措施的條款。“考慮到乙方有小孩居住，甲方應確保物業內兒童活動區域的安全性，如安裝防護欄、安全鎖等。”3.場合：遠程工作者或自由職業者需要辦公空間補充條款：針對遠程工作者的需求，可以增加關于提供辦公設施或空間的條款。“若乙方為遠程工作者或自由職業者，甲方應提供必要的辦公設施，如網絡接口、工作臺等。”4.場合：寵物愛好者租賃補充條款：如果乙方有養寵物的需求，可以添加關于寵物管理和責任的條款。“乙方有權在租賃期間飼養寵物，但需提前通知甲方并遵守物業管理規定，同時承擔寵物造成的任何損失或損害。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.物業所有權證明文件（如房