房地產借款抵押合同范本7篇篇1甲方（借款人）：身份證號碼：聯系方式：乙方（抵押權人）：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方需要借款，以自身持有的房地產作為抵押物，經雙方友好協商，達成如下借款抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，利息按月支付。二、抵押物條款1.甲方自愿將其合法擁有的房地產（詳見抵押物清單）作為本合同項下債權的抵押。2.抵押物詳細地址：_____________________________。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用為止。三、還款條款1.甲方應按照約定的時間和金額，按時足額償還借款本息。2.若甲方未能按時還款，乙方有權對抵押物進行處置以實現其債權。四、違約責任條款1.若甲方未能按時償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔乙方為實現債權所產生的全部費用。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。五、其他條款1.在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并承擔維護抵押物的責任。如抵押物受損或丟失，甲方應及時修復或替換。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、特別提示乙方在簽訂本合同時已充分理解并接受本合同所有條款，并確認這些條款的合法性及有效性。甲方已仔細閱讀本合同所有條款，并已充分了解其法律含義和相應后果。雙方均確認本合同的所有條款均為真實意思表示，且不存在任何欺詐、脅迫等情形。七、抵押物清單（詳見附件）八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：身份證號碼：聯系方式：乙方（抵押權人）：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，為保障雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，特訂立本房地產借款抵押合同。第一條借款內容1.借款金額：人民幣大寫__________元整（￥______元）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率______%計算。第二條抵押物1.甲方自愿以其合法擁有的房地產作為本合同項下債權的抵押物。2.抵押房地產位于______市/區/縣______街道______號，權證編號為______。第三條抵押物登記1.甲方應于本合同簽訂后______日內辦理房地產抵押登記手續，并將相關權利證書交予乙方保管。第四條借款用途本合同項下的借款僅限于用于______。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第五條還款方式1.甲方應按照約定的期限和利率，按期支付利息，并于借款期滿之日一次性歸還本金。2.甲方如需提前還款，應提前通知乙方，并征得乙方同意。第六條保證與承諾1.甲方保證抵押房地產權屬清晰，不存在權屬糾紛。2.甲方承諾在借款期限內妥善保管抵押房地產，不得擅自轉讓、出租或再次抵押。3.甲方承諾按時履行還款義務，如有違約，愿意承擔相應法律責任。第七條違約責任1.若甲方未能按約定還款期限歸還借款本息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。2.若甲方違反本合同項下的其他約定，乙方有權要求甲方糾正違約行為，并有權宣布本合同項下的借款提前到期。3.若因甲方違約導致乙方采取訴訟或仲裁方式實現債權，甲方應承擔乙方為此支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。4.若抵押房地產被有關部門查封、扣押或甲方擅自處分抵押房地產，乙方有權提前收回借款本息，并要求甲方承擔違約責任。如因此導致乙方無法充分實現債權，乙方有權依法處置抵押房地產以實現債權。第八條合同解除與終止本合同在下列任一情形下終止：篇3抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因建設需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致，在甲方以其所有的房產（以下簡稱甲方房產），作為借款抵押物給乙方的條件下，達成以下借款合同：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）XXX萬元。二、借款用途用于XXX。三、借款利息自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息。在合同規定的借款期內，年利率為XX%。借款人如果不按期歸還本息，逾期部分利息按XX%計算。四、借款期限借款期限從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、抵押物事項1.抵押物名稱：甲方房產2.抵押物價值：經甲乙雙方商定，上述抵押物的價值為人民幣（大寫）XXX萬元。甲方保證該抵押物是其本人所有，與任何第三人無關。如因甲方原因導致抵押物不能作為擔保物的，甲方應另行提供擔保物。如因乙方原因導致抵押物不能作為擔保物的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.抵押期限：自本合同約定之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。在抵押期限內，甲方不得將抵押物轉讓、出租、出售、再抵押等，否則，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息。若甲方在抵押期限內死亡，其繼承人或遺贈人應繼續履行本合同項下的義務。若繼承人或遺贈人拒絕履行本合同項下的義務，乙方有權要求甲方的遺產繼承人或遺贈人承擔本合同項下的義務。若甲方在抵押期限內發生繼承、遺贈等導致抵押物所有權發生變更的情況，繼承人或遺贈人應及時書面通知乙方，并保證在變更后繼續履行本合同項下的義務。否則，乙方有權要求繼承人或遺贈人承擔本合同項下的義務。若甲方在抵押期限內發生分家析產、財產分割等導致抵押物價值減少的情況，甲方應及時書面通知乙方，并承諾在財產分割后繼續履行本合同項下的義務。否則，乙方有權要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失。4.抵押物保險：甲方應為抵押物投保適當的保險，保險費用由甲方自行承擔。在抵押期限內，甲方應將保險單正本交由乙方保管。如發生保險事故導致抵押物毀損滅失的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息。若甲方拒絕履行還款義務的，乙方可依據本合同約定處置抵押物實現其債權。5.抵押物登記：在本合同簽訂后，甲方應立即向當地房地產登記機關辦理抵押物登記手續。如因甲方原因導致抵押物未能及時登記的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。在抵押期限內，甲方應維持抵押物的良好狀態，未經乙方同意，不得擅自改變抵押物的結構或用途。否則，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息。若甲方拒絕履行還款義務的，乙方可依據本合同約定處置抵押物實現其債權。6.抵押物的處置：在發生以下任一情況且甲方未清償其在本合同項下的全部債務時，乙方有權依據本合同約定處置抵押物實現其債權：a）甲方連續三個月未按時足額支付利息的；b）甲方被宣告破產或被撤銷的；c）甲方發生其他足以影響其償債能力的事件的。處置抵押物所得價款在扣除處置費用后應用于償還甲方的債務本息及違約金等費用。如處置抵押物所得價款不足以清償甲方的債務本息及違約金等費用的，乙方有權繼續向甲方追償。7.違約責任：如因甲方的原因導致未能及時辦理抵押物登記手續或抵押物在抵押期限內發生毀損滅失等情況的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。同時，甲方還應按日向乙方支付違約金，違約金按未辦理抵押物登記手續或抵押物毀損滅失時當地房地產市場評估價格的XX%計算。若甲方的違約行為給乙方造成其他重大損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決：如雙方就本合同的履行發生爭議不能協商解決的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。9.其他約定：雙方約定的其他事項。10.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同項下的義務。如一方違約的，應承擔相應的違約責任并賠償由此給另一方造成的全部損失。本合同的解釋權歸乙方所有。如有未盡事宜的，雙方可另行簽訂補充協議作為本合同的附件。補充協議與本合同具有同等的法律效力。11.聯系方式：甲方的聯系方式為：XXX-XXXX-XXXX；乙方的聯系方式為：XXX-XXXX-XXXX。如有任何疑問或需要協商的事宜，雙方可通過上述聯系方式進行溝通。篇4甲方（借款人）：身份證號碼：聯系方式：乙方（抵押權人）：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，為保障雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，特訂立本房地產借款抵押合同。第一條借款內容1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。第二條抵押物1.甲方同意將其擁有的房地產（詳見附件《抵押物清單》）抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。2.抵押物所有權屬甲方所有，無爭議。第三條抵押物價值及評估1.抵押物價值由甲乙雙方共同認定，并記錄在附件《抵押物清單》中。2.甲方應向乙方提供抵押物的評估報告，評估結果作為確定借款金額的依據之一。第四條借款用途甲方借款用途為______，甲方應按約定使用借款，不得挪作他用。第五條還款方式及期限1.甲方應按照約定的期限和方式歸還借款及利息。2.還款方式：______。3.還款期限：______。第六條保證條款1.甲方保證所提供的抵押物真實、合法、有效，并保證在借款期限內不將抵押物轉讓、出租或以其他方式處置。2.甲方保證按約定用途使用借款，并按期歸還借款及利息。3.乙方保證按照約定向甲方提供借款。第七條違約責任1.若甲方未按約定用途使用借款或未按期歸還借款及利息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求提前歸還全部借款及利息。2.若甲方違反保證條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求提前收回借款及利息，同時有權要求處置抵押物以實現其債權。第八條抵押物處置1.若甲方未能按期歸還借款及利息，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。2.處置抵押物所得款項用于歸還甲方所欠乙方的借款本金、利息、違約金及實現債權的費用。第九條爭議解決因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的房地產，向貸款人申請貸款，并同意以該房地產作為抵押物。貸款人同意向借款人提供貸款，并同意接受該房地產作為抵押物。現雙方達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月支付。4.還款方式：借款人應按期向貸款人支付利息和本金。具體還款方式由雙方協商確定。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的房地產，具體信息如下：（1）房屋所有權人：XXX；（2）房屋地址：XXXX；（3）房屋面積：XX平方米；（4）房屋價值：XXX元（大寫：XXX元整）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：借款人應購買抵押物的保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限不低于抵押期限。保險費用由借款人承擔。4.抵押物管理：借款人應妥善管理抵押物，不得擅自改變抵押物的結構或用途。如抵押物因借款人原因導致損壞或價值減少，借款人應負責修復或賠償。三、違約責任1.借款人如未按照約定還款方式還款或未按時支付利息，視為違約。貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金和利息，并承擔相應的違約責任。2.借款人如擅自改變抵押物的結構或用途，或未購買抵押物保險，視為違約。貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金和利息，并承擔相應的違約責任。3.借款人如因其他原因導致違約，應按照貸款人的要求承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和貸款人各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：XXX家庭住址：XXXX郵箱：XXXXX@XXXX.com微信：XXXXXQQ號：XXXXXX支付寶賬號：XXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXX電話號碼：XXXXXX緊急聯系人及電話：XXXXXX緊急備用金賬戶信息：XXXXXX還款計劃表（見附件）貸款明細表（見附件）抵押物清單及評估報告（見附件）抵押物保險單（見附件）其他相關證明材料（見附件）根據借款人的要求，貸款人在審核通過后向借款人發放了貸款。在貸款期間內，借款人應按時支付利息和本金，并遵守合同規定的其他要求。同時，抵押人也應妥善管理抵押物，并購買相應的保險。如雙方發生爭議或借款人違約，應按照合同規定的方式解決。篇6甲方（借款人）：身份證號碼：聯系方式：乙方（抵押權人）：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方需要借款，并愿意將其房地產作為抵押物以保證還款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房地產作為抵押物。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方自愿達成以下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XXXX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的房地產（具體地址：）抵押給乙方，作為履行本合同項下債務的擔保。2.抵押物權利歸屬：甲方保證對抵押物擁有完整的所有權和處分權，且抵押物未設立任何形式的擔保。三、還款與利息支付1.甲方應按期向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。2.如甲方未能按時支付利息或本金，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并對抵押物行使權利。四、違約與爭議解決1.甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并對抵押物行使權利。2.如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方應支付乙方為處理本合同項下事務所產生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、聲明與保證1.甲方聲明：甲方已充分了解本合同的所有內容，并自愿接受本合同的約束。甲方保證所提供的抵押物真實、合法、有效。2.乙方聲明：乙方已充分了解甲方的情況，并愿意承擔本合同項下的風險。乙方保證按照本合同的約定提供借款。七、合同的修改與解除1.本合同一經簽訂，除非經甲乙雙方協商一致并達成書面協議，不得隨意修改或解除。2.在合同履行期間，如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。篇7甲方（借款人）：乙方（抵押權人）：鑒于甲方需要向乙方借款，并以自有房產作為抵押物提供擔保，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，就借款事宜